Działka na sprzedaż

W SKRÓCIE:

Rodzaj nieruchomości: działka budowlana.

Lokalizacja: Turowola, gmina Puchaczów, województwo lubelskie.

Powierzchnia: 1608 m².

Przeznaczenie: teren zabudowy zagrodowej RM zgodnie z MPZP.

Najważniejsze atuty: regularny kształt, możliwość zabudowy zgodnie z MPZP, spokojne otoczenie i dogodny dojazd do Puchaczowa oraz Łęcznej.

Cena: 92 000 zł

Cena za m²: 57,21 zł/m²
____________________________

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Turowola, gmina Puchaczów.

Powierzchnia: 1608 m².

Wymiary: 61,4 m x 26,2 m.

Kształt: prostokąt.

Ogrodzenie: działka częściowo ogrodzona.

Dojazd: drogą wewnętrzną prowadzącą do asfaltowej drogi gminnej.

Media: gaz, woda, kanalizacja i prąd w odległości do 100 m; zgodnie z opisem oferty prąd jest w trakcie realizacji.

MPZP: teren oznaczony symbolem PU 185 RM.

Przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy zagrodowej RM.

Możliwość zabudowy: budynek mieszkalny w zabudowie siedliskowej oraz obiekty gospodarcze i garażowe; zgodnie z zapisami wskazanymi w ofercie dopuszczono również działalność rolniczą, ogrodniczą lub usługi nieuciążliwe.

Powierzchnia zabudowy: maksymalnie do 40% powierzchni działki.

Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30% powierzchni działki.

Wysokość zabudowy: do 12 m, maksymalnie trzy kondygnacje, przy czym trzecia jako poddasze użytkowe.

Dach: spadek do 45°, symetryczne połacie.

Cena: 92 000 zł.

Cena za m²: 57,21 zł/m².
____________________________

OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu… działkę o powierzchni 1608 m², położoną w miejscowości Turowola, w gminie Puchaczów. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i posiada oznaczenie PU 185 RM. Zgodnie z przekazanymi zapisami planu teren umożliwia realizację zabudowy zagrodowej, w tym budynku mieszkalnego oraz obiektów gospodarczych i garażowych. Dopuszczona powierzchnia zabudowy wynosi do 40% działki, przy zachowaniu minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej.

Regularny, prostokątny kształt oraz wymiary około 61,4 m x 26,2 m ułatwiają praktyczne zagospodarowanie nieruchomości. Do działki prowadzi droga wewnętrzna połączona z asfaltową drogą gminną.

Lokalizacja pozwala na szybki dojazd do Puchaczowa i Łęcznej, a jednocześnie zapewnia dostęp do spokojnego, wiejskiego otoczenia. W pobliżu znajdują się także plac zabaw i boisko, a jezioro Dratów jest oddalone o około 12 minut jazdy samochodem.
____________________________

PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: Turowola, gmina Puchaczów, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej.

Powierzchnia: 1608 m².

Przeznaczenie: teren zabudowy zagrodowej RM zgodnie z MPZP.

Potencjał: możliwość realizacji zabudowy zgodnie z parametrami miejscowego planu.

Kształt: prostokąt o wymiarach około 61,4 m x 26,2 m.

Dojazd: drogą wewnętrzną prowadzącą do asfaltowej drogi gminnej.

Cena: 92 000 zł

Cena za m²: 57,21 zł/m²
____________________________

KONTAKT:

Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo pytania dotyczące działki lub chcą umówić się na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Ewelina Kanadys

Telefon: 780 047 764

E-mail: ewelina.kanadys@alternatywnebn.pl

Biuro: Alternatywne Biuro Nieruchomości

Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.