Mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż komfortowe 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem, miejscem parkingowym w garażu podziemnym oraz komórką lokatorską, położone przy ul. 17 Sierpnia w Pułtusku.

Przedmiotem oferty jest mieszkanie o powierzchni 45,30 m², zlokalizowane na 2. piętrze zadbanego budynku z 2013 roku. Nieruchomość jest dostępna od zaraz, wykończona w wysokim standardzie i gotowa do wprowadzenia.

Mieszkanie będzie bardzo dobrą propozycją dla singla, pary, osób szukających wygodnego lokalu w nowym budownictwie, a także dla inwestora pod wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 45,30 m²
• duży balkon o powierzchni 14,6 m²
• miejsce parkingowe w garażu podziemnym
• komórka lokatorska
• budynek z 2013 roku
• winda
• budynek dostosowany do osób niepełnosprawnych
• mieszkanie dwustronne
• pełna własność z księgą wieczystą
• niski czynsz, około 400 zł
• możliwość wykorzystania mieszkania również pod biuro

OPIS MIESZKANIA:

Mieszkanie ma powierzchnię 45,30 m² i oferuje praktyczny układ pomieszczeń, na który składają się:

• salon z aneksem kuchennym
• osobna sypialnia
• łazienka
• przedpokój

Aneks kuchenny znajduje się w zabudowie i jest wyposażony w niezbędne sprzęty AGD. W mieszkaniu pozostaje umeblowanie oraz wyposażenie, w tym m.in. pralka, zmywarka, płyta grzewcza, piekarnik i lodówka.

Łazienka wyposażona jest w wannę. Lokal posiada wymienione instalacje, nowe okna plastikowe, opomiarowanie wody i ciepła oraz centralne ogrzewanie. W budynku dostępna jest infrastruktura umożliwiająca podłączenie internetu, telefonu i telewizji kablowej.

Dużym atutem mieszkania jest dwustronny układ, który wpływa na lepsze doświetlenie oraz przewietrzanie lokalu.

POWIERZCHNIE DODATKOWE:

Jednym z najmocniejszych punktów tej nieruchomości jest balkon o powierzchni 14,6 m². To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce do odpoczynku, porannej kawy, pracy zdalnej w cieplejszych miesiącach albo stworzenia zielonej strefy relaksu.

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.

Dodatkowym atutem jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania nieruchomości.

OPIS BUDYNKU:

Mieszkanie znajduje się w zadbanym bloku mieszkalnym z 2013 roku, wykonanym w nowej technologii. Budynek posiada windę, domofon/wideofon oraz udogodnienia dla osób niepełnosprawnych.

Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu osiedla bloków mieszkalnych. To wygodne miejsce dla osób, które szukają komfortu, bezpieczeństwa i dobrego dostępu do infrastruktury miejskiej.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się przy ul. 17 Sierpnia w Pułtusku, w cichym i dobrze skomunikowanym otoczeniu.

W pobliżu znajdują się m.in.:

• żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia i biblioteka
• kino, restauracje, kawiarnie i puby
• fitness, siłownia, basen, korty tenisowe i boisko
• apteka, przychodnia i szpital
• przystanek autobusowy i dworzec autobusowy
• supermarket, centrum handlowe i targ
• hotel
• posterunek policji, bankomat i bank
• stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, park oraz plac zabaw

Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z dostępem do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień.

DLA KOGO?

To mieszkanie będzie bardzo dobrą propozycją dla osób, które szukają gotowego lokalu w nowym budownictwie, z dużym balkonem, komórką lokatorską i miejscem parkingowym w garażu podziemnym.

Sprawdzi się zarówno jako mieszkanie do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Ze względu na układ i lokalizację lokal może być również wykorzystany jako przestrzeń do pracy lub biuro.

INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:

• cena mieszkania: 420 000 zł
• cena za m² mieszkania: około 9 271,52 zł/m²
• miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 15 000 zł
• komórka lokatorska: 15 000 zł
• łączna cena nieruchomości wraz z miejscem parkingowym i komórką lokatorską: 450 000 zł
• powierzchnia mieszkania: 45,30 m²
• liczba pokoi: 2
• piętro: 2/4
• rok budowy: 2013
• forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
• stan: wysoki standard
• dostępność: od zaraz
• czynsz: około 400 zł
• kuchnia: aneks kuchenny z okapem, w zabudowie
• łazienka: wanna
• ogrzewanie: centralne ogrzewanie
• bezpieczeństwo: domofon/wideofon

STAN PRAWNY:

Pełna własność z księgą wieczystą, z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.

Jeżeli zainteresowała Państwa oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Enoch Szymocha
Premium Property Advisor
szymocha@wli.pl

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. 

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). 

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.