Bezczynszowe 4 pokoje w sąsiedztwie osiedla Klebark Park, 81,82 m², możliwość adaptacji strychu, tylko kilka minut od Olsztyna

Szukasz przestronnego mieszkania z niskimi kosztami utrzymania, które daje możliwość dalszej rozbudowy? Ta oferta łączy komfort domu z wygodą mieszkania i doskonałą lokalizacją blisko Olsztyna.

Na sprzedaż bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 81,82 m², położone na I piętrze solidnego, murowanego budynku wielorodzinnego w Klebarku Małym. To idealna propozycja dla rodzin, osób pracujących w Olsztynie oraz wszystkich, którzy chcą mieszkać w spokojnej okolicy, nie rezygnując z szybkiego dostępu do miasta.

Rozkład pomieszczeń

- korytarz,
- jasny salon z aneksem kuchennym,
- trzy niezależne pokoje,
- łazienka z kotłownią i wejściem na strych

W salonie istnieje możliwość montażu kominka lub kozy, dzięki czemu można stworzyć wyjątkowo klimatyczne wnętrze oraz dodatkowe lub nowe źródło ogrzewania.

Stan techniczny

Mieszkanie przeszło następujące prace modernizacyjne:

• wymieniona instalacja elektryczna,
• wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna
• okna PCV dwuszybowe

Obecnie ogrzewanie zapewnia piec na paliwo stałe, jednak przyszły właściciel może dostosować system do własnych potrzeb. Dodatkowym atutem jest gaz w drodze głównej, co stwarza możliwość wykonania projektu i przyłącza bezpośrednio do budynku i mieszkania. 

Dodatkowy potencjał

Bezpośrednio nad mieszkaniem znajduje się strych z możliwością adaptacji, który daje szansę na powiększenie powierzchni użytkowej o kolejne pomieszczenia - sypialnie, gabinet, pokój hobby czy strefę rekreacyjną (po uzyskaniu wymaganych zgód i dostosowaniu do możliwości technicznych, stropy drewniane).

Do mieszkania przynależy również schowek znajdujący się na tym samym piętrze, zapewniający wygodne miejsce do przechowywania.

Sąsiedztwo i lokalizacja

Klebark Mały to miejscowość ceniona za spokój, otoczenie zieleni oraz bardzo dobrą komunikację z Olsztynem. Dojazd do miasta zajmuje zaledwie kilkanaście minut samochodem, a mieszkańcy mogą korzystać również z połączeń autobusowych obsługujących trasę do Olsztyna i okolicznych miejscowości. Komunikacja publiczna obejmuje m.in. połączenia z Klebarkiem Małym i Klebarkiem Wielkim, co ułatwia codzienne dojazdy do pracy czy szkoły. 

W sąsiednim Klebarku Wielkim znajduje się nowoczesny Zespół Szkolno-Przedszkolny obejmujący szkołę podstawową i przedszkole. Placówka obsługuje również dzieci z Klebarka Małego, a uczniowie mogą korzystać z bezpłatnych połączeń autobusowych. 

To nieruchomość, która oferuje znacznie więcej niż standardowe mieszkanie - przestrzeń, niskie koszty utrzymania, możliwość rozbudowy oraz lokalizację pozwalającą cieszyć się spokojem wsi przy jednoczesnym szybkim dostępie do wszystkich udogodnień Olsztyna.

Aktualnie wejście do mieszkania (klatka schodowa) współdzielona jest z jednym sąsiadem (niezależne wejście dla dwóch mieszkań). 

Budynek w którym znajduje się sprzedawane mieszkania, zlokalizowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie powstającego kompleksu handlowo-usługowego oraz osiedla Klebark Park. 

Wirtualny spacer po nieruchomości dostępny pod linkiem:
https://tour.giraffe360.com/bc901a02b50d4c7a92339331d1a6e1a5

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się, jak duży potencjał ma ta nieruchomość.

Paulina Śliwicka
tel 662 424 404
Licencja zawodowa 26090

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.