Działka na sprzedaż

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.465906, 21.152165
https://maps.app.goo.gl/R4KbuQGtLAzCMrRGA


Łosie, ul. Dzięcioła
numer ewidencyjny 153/1

Media
prąd - w budynku
szambo - na działce
woda - w ulicy
gaz - projektowana sieć

Wymiary
35m x 60m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.
Ustalenia planu (symbol 1MN/ML):
1) przeznaczenie terenu – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub zabudowa rekreacji indywidualnej – w formie wolnostojącej;
2) dopuszcza się: budynki gospodarcze, garaże, dojścia i dojazdy, drogi wewnętrzne, parkingi, urządzenia infrastruktury technicznej, urządzenia wodne;
3) warunki zagospodarowania terenu:
   a) maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki budowlanej,
   b) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 0,01,
   c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 0,4,
   d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 70%,
   e) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 1000 m²;
4) warunki dla istniejącej zabudowy: dla zabudowy o przeznaczeniu zgodnym z ustalonym w pkt 1 i 2 dopuszcza się przebudowę, rozbudowę lub nadbudowę, zmianę sposobu użytkowania zgodnie z ustaleniami zawartymi w pkt 5, w zakresie niesprzecznym z istniejącymi parametrami tej zabudowy;
5) zasady i warunki kształtowania zabudowy:
   a) obowiązuje zachowanie nieprzekraczalnej linii zabudowy zgodnie z rysunkiem planu oraz zgodnie z ustaleniami ogólnymi zawartymi w Rozdziale 2,
   b) w zasięgu obszarów szczególnego zagrożenia powodzią o prawdopodobieństwie wystąpienia powodzi 1% (w których zawiera się prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi 10%), wskazanych na rysunku planu, dla fragmentów terenów oznaczonych symbolami: 1MN/ML, 2MN/ML, 3MN/ML, 4MN/ML, 5MN/ML obowiązuje postępowanie zgodnie z §12 pkt 3,
   c) maksymalna wysokość zabudowy:
      - budynki mieszkalne jednorodzinne, rekreacji indywidualnej: 10,0 m,
      - budynki gospodarcze i garaże, obiekty infrastruktury technicznej: 5,0 m,
   d) kąt nachylenia połaci dachowych do 45°.

Na działce znajduje się domek letniskowy, częściowo drewniany, częściowo murowany, w dobrym stanie.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.