Biurowiec na sprzedaż

Obiekt inwestycyjny z ogromnym potencjałem – 8762 m² gruntu z zabudowaniami o łącznej powierzchni 2230 m² – Zakrzewo, gm. Radzyń Chełmiński


Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości o charakterze komercyjnym, zlokalizowanej w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Zakrzewo, w gminie Radzyń Chełmiński. To idealna propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub rolnika szukającego dużej, wszechstronnej przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej, produkcyjnej, magazynowej bądź usługowej.

Działka:

• Powierzchnia: 8762 m²
• Możliwość wydzielenia mniejszych działek
• Dojazd drogą utwardzoną
• Teren ogrodzony, częściowo zagospodarowany

Zabudowania: Na terenie działki znajdują się cztery budynki o łącznej powierzchni użytkowej 2230 m²:

1. Budynek garażowo-magazynowy (425 m²)
Solidna, jednokondygnacyjna konstrukcja murowana z dachem drewnianym.

• Pomieszczenie garażowe: 263 m²
• Magazyn: 124 m²
• Garaż: 38 m²

Wyposażony w instalację elektryczną, oświetleniową i odgromową. Betonowe posadzki zapewniają trwałość i funkcjonalność.


2. Budynek produkcyjno-socjalny (387 m²)
Nowoczesne zaplecze do prowadzenia działalności produkcyjnej lub usługowej.

• Hala produkcyjna: 216,5 m²
• Pomieszczenia magazynowe, biurowe, socjalne i sanitarne

Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, oświetleniowa, CO, odgromowa
Dach pokryty papą termozgrzewalną – gwarancja trwałości.


3. Magazyn połączony (627 m²)
Jednokondygnacyjna przestrzeń magazynowa z konstrukcją drewnianą wewnątrz.

• Magazyn: 602 m²
• Kotłownia: 25 m²

Idealny do składowania lub adaptacji na produkcję lekką.


4. Samodzielny budynek magazynowy (791 m²)

• Jedna duża, otwarta przestrzeń magazynowa

Dach dwuspadowy pokryty papą

Instalacje: elektryczna, oświetleniowa, odgromowa
Duży potencjał logistyczny i składowy – możliwość wjazdu i manewrowania dużymi pojazdami.


Dlaczego warto?

• Gotowe zaplecze do rozpoczęcia działalności bez potrzeby kosztownych inwestycji
• Duża powierzchnia gruntów z możliwością podziału
• Cicha lokalizacja z szybkim dojazdem do głównych tras
• Obiekt idealny pod produkcję, magazynowanie, usługi lub przetwórstwo
• Dawne gospodarstwo rolne – możliwość przywrócenia funkcji rolniczej lub przekształcenia pod agrobiznes

Lokalizacja: Zakrzewo, gmina Radzyń Chełmiński – spokojna okolica z dogodnym dojazdem do Grudziądza, Brodnicy i Wąbrzeźna. W sąsiedztwie tereny zielone, inne zabudowania gospodarcze i pola uprawne.

Skontaktuj się z Biurem Nieruchomości Natalia Lamkowska już dziś – ta oferta to solidna baza pod Twoją przyszłość biznesową!

Julia Szulc - 665 251 027 

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną - nasze biuro pobiera jednorazową opłatę po zakończonej transakcji
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.