Działka na sprzedaż

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Działka inwestycyjna o powierzchni 1,28 ha, usytuowana w Jankach, bardzo blisko Al. Krakowskiej (ok. 450 m).

Wymiary: 60 m x 214 m.
Media: prąd, woda, w ulicy, gazociąg w ulicy, w odległości ok. 100 m od działki.

W najbliższym sąsiedztwie zabudowa usługowa, magazynowa.

Wydana Decyzja o warunkach zabudowy na budowę hali magazynowej z częścią biurową, o następujących parametrach:
- zabudowa usługowa (magazyn, hurtownia, bez sprzedaży detalicznej,
- maksymalna intensywność zabudowy 30% z tolerancją 20%,
- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy 0,3 z tolerancją 20%,
- powierzchnia zabudowy do 29% powierzchni działki,
- wysokość budynku do 9 m,
- powierzchnia biologicznie czynna 33%,
- ilość miejsc parkingowych: 25/1000 m2 pow. użytkowej biura, min 6 miejsc/1000 m2 pow. magazynowej,
- odprowadzenie ścieków do własnego zbiornika.

Dogodne połączenie z południową obwodnicą Warszawy S8, z sieci dróg ekspresowych, Al. Krakowską oraz ul. Mszczonowską (ok. 500 metrów od węzła JANKI trasy S8).

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.