Działka na sprzedaż

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.098410, 20.886286
https://maps.app.goo.gl/d2qq6DpsQS2Sh4cH8

Sękocin Las, ul. Borowika
numer ewidencyjny 129

Media:
prąd - w ulicy

Wymiary
29m x 72m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren zabudowy mieszkaniowej na działkach leśnych (MNL).

1) Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna usytuowana w układzie wolno stojącym lub bliźniaczym na działkach leśnych,
2) przeznaczenie uzupełniające - garaże i budynki gospodarcze, zieleń, podwórza, ogrody przydomowe, urządzenia infrastruktury technicznej,
3) przeznaczenie dopuszczalne - towarzyszące usługi, wbudowane nie wymagające wprowadzenia ruchu transportu ponad 3.5t,
4) dopuszcza się budowę i zabudowę polegającą na odbudowie, rozbudowie, nadbudowie i robotach budowlanych,
5) plan zakazuje:
   a) adaptowania budynków gospodarczych, garaży lub usługowych na cele mieszkalne jeżeli na działce znajduje się już budynek mieszkamy,
   b) lokowania innych niż wymienione w pkt 3 funkcji usługowych, handlu hurtowego placów składowych, lokowania obsługi technicznej, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw.

Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy.
1. Na działce pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w istniejącej parcelacji plan ustala lokowanie jednego budynku mieszkalnego wolno stojącego (jednego segmentu bliźniaka) z jednym lokalem mieszkalnym; dopuszczając inwestowanie na połączonych działkach.
2. Plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej (w istniejącej parcelacji lub połączonej) zainwestowano maksymalnie 15% powierzchni działki jednak nie więcej niż 400m².
3. Plan ustala maksymalną wysokość zabudowy:
   a) trzy kondygnacje nadziemne, nie więcej niż 12m dla budynków mieszkalnych,
   b) 1 kondygnacja nadziemna nie więcej niż 4.5m dla garaży i budynków gospodarczych.
Plan postuluje dachy spadziste o równych połaciach.
4. Plan dopuszcza lokowanie wbudowanych usług towarzyszących pod warunkiem, że usługi zajmować będą nie więcej niż 30% powierzchni użytkowej budynku na działce.



Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.