Działka na sprzedaż

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Działka budowlana o powierzchni 1250 m2, zlokalizowana w Ładach (gmina Raszyn), w rejonie ul. Złotej.

Kształt nieregularny.
Media: kanalizacja ok. 130 m od działki, wodociąg, gaz i prąd ok. 200 od działki.

Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Podstawowe parametry zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa, wolnostojąca lub bliźniacza,
- na działce budowlanej dopuszcza się jeden budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący lub jeden budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej,
- dopuszczona jest lokalizacja funkcji usługowej w formie lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, 
- wysokość zabudowy do 12 m,
- dopuszcza się realizację jednej kondygnacji podziemnej, 
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 15 do 45 stopni, dla budynków gospodarczych i garaży dopuszcza się dachy o nachyleniu połaci do 25 stopni,
- powierzchnia biologicznie czynna min. 50%,
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej na 0,6, 
- minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych:
a) dla budynku w zabudowie wolnostojącej 1000 m2,
b) dla budynku w zabudowie bliźniaczej 750 m2.

Lokalizacja
Do przystanku BUS przy ok. 600 m.
Dogodny dojazd do trasy S7 ok. 1,5 km.
W bezpośrednim sąsiedztwie realizowana jest nowa zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.