Działka na sprzedaż

DZIAŁKA INWESTYCYJNA POD USŁUGI TURYSTYCZNE – GMINA REWAL, 300M OD MORZA

 Lokalizacja: Gmina Rewal, woj. zachodniopomorskie
 Powierzchnia działki: 5586 m²
 Odległość od morza: zaledwie 300 metrów

---

Opis nieruchomości:

Oferujemy wyjątkową działkę inwestycyjną zlokalizowaną w jednej z najbardziej atrakcyjnych nadmorskich miejscowości w Polsce – gminie Rewal. Nieruchomość znajduje się zaledwie 300 metrów od plaży, co czyni ją idealną lokalizacją dla inwestycji turystycznej.

---

Media i infrastruktura:

 Prąd i woda – bezpośrednio przy działce

 Gaz – w drodze dojazdowej, ok. 100 m od działki (możliwość doprowadzenia przez działkę sąsiednią)

 Dogodny dojazd drogą asfaltową

---

Przeznaczenie wg MPZP 

Teren zabudowy usługowej – usługi turystyczne w zieleni.
Najważniejsze parametry zabudowy:

• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 15% (z możliwością zwiększenia do 20% przy usługach wellness)

• Wskaźnik intensywności zabudowy: max 0,3

• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 70% działki

• Forma zabudowy: wolnostojąca

• Wysokość zabudowy: do II kondygnacji / max 10 m
  (właściciel planuje odwołanie dot. możliwości zabudowy do 4 kondygnacji)

• Dachy: spadziste (30–45°) lub płaskie (dopuszczalne)

• Szerokość elewacji frontowej: 6–12 m

• Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 3000 m²

---

Możliwości zabudowy Na podstawie MPZP oraz obliczeń:

• Możliwość budowy 18 budynków dwulokalowych

• Łącznie: 36 apartamentów turystycznych o powierzchni użytkowej ok. 52,76 m² każdy

• Całkowita przewidziana powierzchnia użytkowa: ok. 1899 m²

• Możliwość realizacji dodatkowych usług takich jak: gabinety odnowy biologicznej, handel i gastronomia do 50% PU budynku

• Dopuszcza się zabudowę mieszkaniową do 200 m² PU

• Minimalna liczba miejsc postojowych: 1 miejsce postojowe na pokój gościnny bądź apartament, 2 miejsca postojowe dla budynków mieszkalnych

---

Dodatkowe informacje:

• Działka idealna pod inwestycję turystyczną, aparthotel, kompleks domków wypoczynkowych lub ośrodek wellness

• Właściciel planuje złożenie odwołania w celu uzyskania zgody na zwiększenie liczby kondygnacji oraz powierzchni zabudowy

• Teren atrakcyjny także pod zabudowę etapową

• Zieleń wysoka – istnieje obowiązek zachowania jak największej powierzchni zielonej; wycinka tylko drzew kolidujących z zabudową
  
  Zapraszamy serdecznie do kontaktu i na prezentację. 

---

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.