Działka na sprzedaż

Nowa oferta na sprzedaż !

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu  na sprzedaż nieruchomość gruntową położoną w Rogóźnie niedaleko Grudziądza. Oferowana  działka nr 434/31 ma powierzchnię 2700 m² i położona jest w malowniczym miejscu z pięknym widokiem na tereny leśne. Najbliższym otoczeniem nieruchomości są nowe domy jednorodzinne, grunty uprawne oraz tereny zielone. 

Dostępne media znajdujące się w drodze:  prąd na działce, woda oraz gaz na granicy działki.

Nieruchomość posiada warunki zabudowy:

• budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem w bryle budynku;
• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 
• maksymalna nieprzekraczalna linia zabudowy - 15 m od granicy z działką drogi gminnej wewnętrznej;
• budynek wolnostojący, maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, bez podpiwniczenia; 
• powierzchnia zabudowy - do 180 m²; 
• wysokość budynku do 9 m;
• wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki - do 9 m;
• szerokość elewacji frontowej - 13 m z tolerancją do 20 %; 
• geometria dachu - dwuspadowy, o spadku połaci dachowej 25 ⁰ do 45 ⁰, z możliwością realizacji lukarn i okien połaciowych;
• kierunek kaletnicy - równoległa lub prostopadła do granicy z działką; 
• pokrycie dachu - dachówka ceramiczna, blachodachówka lub gont; 
• wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - maksymalnie 6,7 %;

Doskonała lokalizacja, na którą składają się: cicha i spokojna okolica, malowniczy teren z pięknym widokiem na lasy, okoliczne zabudowania domów jednorodzinnych.
 
W pobliżu oferowanej nieruchomości znajdują się:

- przystanek autobusowy komunikacji miejskiej;
- market DINO oraz Lewiatan;
- szkoła podstawowa oraz przedszkole;
- Rezerwat Przyrody Rogóźno Zamek;

Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 604 765 378.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.