Lokal na wynajem

LOKAL USŁUGOWY 110 m² | RUMIA JANOWO | 3 500 ZŁ | PARKING

Do wynajęcia funkcjonalny lokal usługowo-biurowy o powierzchni 110m², położony na parterze budynku w Rumi Janowie.

Jeżeli szukasz miejsca na szkołę językową, gabinety, biuro, kancelarię, pracownię, studio, działalność edukacyjną, usługi lub inną działalność gospodarczą – ten lokal daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne.

DOBRA LOKALIZACJA – RUMIA JANOWO
Lokal znajduje się w dobrze skomunikowanej części Rumi Janowa, w rejonie ul. Dokerów, w niewielkiej odległości od stacji SKM Rumia Janowo.

Dużym atutem jest funkcjonujący już tunel pod torami, który połączył obie części Janowa i usprawnił komunikację samochodową, pieszą oraz rowerową.
W pobliżu znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe oraz infrastruktura potrzebna zarówno Klientom, jak i Pracownikom.

 110 m² – DUŻA ELASTYCZNOŚĆ ARANŻACJI

Lokal składa się z kilku niezależnych pomieszczeń oraz przestronnej części komunikacyjnej, co pozwala dostosować go do konkretnego rodzaju działalności.
Zgodnie z układem lokalu znajdują się w nim m.in.:

• pokój 17 m²,
• pokój 18 m²,
• pokój 13,5 m²,
• pokój 13,5 m²,
• WC 2 m²,
• kuchnia 5 m²,
• magazyn 3,5 m²,
• komunikacja 24 m²,
• dodatkowy korytarz 7 m²,
• przedsionek 6,5 m².

Obecny układ doskonale sprawdzał się jako siedziba szkoły języka angielskiego, co pokazuje, że lokal świetnie nadaje się do prowadzenia działalności edukacyjnej i usługowej wymagającej kilku oddzielnych pomieszczeń.
Jednocześnie układ daje możliwość przystosowania przestrzeni do własnych potrzeb i charakteru prowadzonej działalności oraz uzyskania duże przestrzeni po usunięciu ścianek działowych.

KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWO

Lokal posiada:

• duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie pomieszczeń,
• zewnętrzne rolety antywłamaniowe,
• niezależne wejście,
• zaplecze socjalne z kuchnią,
• WC,
• pomieszczenie magazynowe.

IDEALNY NA:

szkołę językową / centrum edukacyjne
gabinety i usługi specjalistyczne
biuro lub kancelarię
pracownię
studio
działalność szkoleniową
usługi kosmetyczne / beauty
siedzibę firmy
działalność handlową lub usługową

WARUNKI NAJMU

Czynsz najmu: 3 500 zł miesięcznie

Dodatkowo płatne według zużycia:

• prąd,
• gaz,
• woda.

Ogrzewanie: własny piec gazowy dwufunkcyjny.
Kaucja: 4000 zł

Lokal gotowy do rozpoczęcia działalności  i dający przyszłemu Najemcy dużą swobodę aranżacji.

Jeżeli szukasz przestronnego, funkcjonalnego lokalu w Rumi Janowie, z parkingiem i bardzo dobrym dostępem komunikacyjnym – warto zobaczyć go na żywo.

Zapraszamy na prezentację.
790 770 390 – Hania

Istnieje możliwość omówienia sposobu aranżacji lokalu pod konkretny rodzaj działalności.

Wynajmujący zastrzega sobie prawo do weryfikacji rodzaju planowanej działalności pod kątem możliwości jej prowadzenia w lokalu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.