działka budowlano-usługowa, ul. Tuwima, Rydułtowy – Radoszowy

Przedmiot sprzedaży: działka o powierzchni 736 m², położona w spokojnej i ustronnej części Rydułtów – dzielnicy Radoszowy, przy ul. Tuwima.

Parametry i przeznaczenie

• Numer ewidencyjny działki: 201.

• Przeznaczenie w MPZP: teren oznaczony symbolem MN-U – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług, zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Rydułtowy nr XIV/121/2025.

• Funkcja podstawowa: budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.

• Funkcje dopuszczalne: usługi nieuciążliwe, budynki gospodarcze, garaże, zieleń urządzona.

• Teren płaski – dogodny do rozpoczęcia inwestycji.

Położenie i otoczenie

• Działka znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w spokojnym i ustronnym miejscu.

• Dojazd zapewnia droga publiczna.

• Nieruchomość jest w pełni ogrodzona.

Infrastruktura i media

• Media dostępne w drodze: woda oraz energia elektryczna.

• W granicach działki rośnie drzewo owocowe, którego usunięcie nie wymaga uzyskania zgody administracyjnej.

Uwarunkowania górnicze

• Działka znajduje się w obszarze górniczym Rydułtowy II – KWK ROW Rydultowy.

• Prognozuje się wystąpienie II kategorii terenu górniczego, co należy uwzględnić w procesie projektowania budynków i fundamentów.

Atuty nieruchomości

• Spokojna, kameralna lokalizacja przy jednoczesnym sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej.

• Przeznaczenie MN-U daje możliwość połączenia funkcji mieszkaniowej z prowadzeniem usług.

• Teren płaski, gotowy pod zabudowę, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej i mediów.

• Pełne ogrodzenie zapewnia bezpieczeństwo i wyraźne granice działki.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki osobiście

Agata Jędrkowiak kontakt 607 885 998

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.