Działka na sprzedaż

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna – 2,50 ha w miejscowości Wujskie, Gmina Sanok

Gotowy projekt pod inwestycję turystyczną: Park Rowerowy Góry Słonne

Biuro DELIMART Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży atrakcyjnej, świetnie zlokalizowanej działki komercyjnej z ogromnym potencjałem turystyczno-rekreacyjnym.

To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego gotowego projektu w jednej z najbardziej malowniczych części regionu – blisko Sanoka i Bieszczadów.

- Lokalizacja: Wujskie, Gmina Sanok
- Działka nr: 51, obręb Wujskie
- Powierzchnia: 2,50 ha
- Wymiary: ok. 170 m x 140 m
- Dojazd: bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

✅ prawomocna decyzja WZ na budowę 5 całorocznych budynków usługowych
✅ projekt obejmuje usługi zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego
✅ łącznie 10 apartamentów dla minimum 40 osób
✅ budynek gospodarczy
✅ prawomocne pozwolenie na budowę I etapu inwestycji
✅ dostępne media: prąd, gaz, kanalizacja sanitarna, wodociąg
✅ wydane warunki i umowy na dostawę mediów: PGE, PGNiG, SPGK
✅ zgody na lokalizację zjazdów z drogi publicznej
✅ możliwość etapowania inwestycji
✅ nieruchomość dostępna „od ręki”
✅ zakup nie wymaga zgody KOWR

Działka posiada łagodne nachylenie oraz południową ekspozycję, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień. Teren otoczony jest lasem i wzniesieniami, które tworzą naturalną osłonę przed wiatrem o każdej porze roku.

- To miejsce idealne pod inwestycję turystyczną, wypoczynkową lub rekreacyjną.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Nieruchomość daje możliwość realizacji wielu atrakcyjnych form zagospodarowania, takich jak:

- park rowerowy
- pole do minigolfa
- park linowy ze zjazdem tyrolskim
- basen i atrakcje wodne
- strefa SPA
- plac zabaw
- apartamenty wakacyjne
- obiekt rekreacyjno-wypoczynkowy

Dodatkowym atutem jest możliwość podziału działki oraz przekształcenia inwestycji w projekt deweloperski – np. domy indywidualnego zamieszkania, apartamenty lub mieszkania z ogródkami rekreacyjnymi.

ATRAKCYJNE OTOCZENIE TURYSTYCZNE:

Okolica oferuje dostęp do lasu, potoku oraz tras pieszych i rowerowych. Bliskość Sanoka zapewnia wydłużony sezon turystyczny oraz dostęp do bogatej infrastruktury kulturalnej, sportowej i rekreacyjnej.

W pobliżu znajdują się m.in.:

- Zamek Królewski w Sanoku
- Galeria Zdzisława Beksińskiego
- Muzeum Budownictwa Ludowego
- Baseny Sanok
- Tor Lodowy Błonie
- Arena Sanok
- restauracje, puby, sklepy, galerie i inne atrakcje

To także doskonała baza wypadowa do zwiedzania Bieszczadów oraz całego regionu.

WIĘCEJ INFORMACJI W BIURZE:

DELIMART Nieruchomości

☎️ +48 607 109 500
☎️ +48 607 709 807
✉️ biuro@delimart.pl
ul. Podgórze 14, 38-500 Sanok

#DELIMART #DelimartNieruchomości #Sanok #Wujskie #GminaSanok #DziałkaNaSprzedaż #InwestycjaTurystyczna #NieruchomościKomercyjne #Bieszczady #GórySłonne #ParkRowerowy #Apartamenty #Inwestycja #NieruchomościSanok

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.