Lokal na wynajem

Biuro DELIMART nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę powierzchni komercyjnej na wynajem, zlokalizowanej w sercu Sanoka. Lokal przeszedł generalny remont, zyskał nowoczesne wykończenie i został w pełni przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej (restauracja, kawiarnia, pizzeria, winiarnia) usługowej lub handlowej.
 

ADRES LOKALU:

 ul. Mickiewicza 29 (skrzyżowanie ulic Mickiewicza, Staszica oraz Królowej Bony)

 38-500 Sanok

 Budynek „Dom Turysty” PTTK, poziom przyziemia

O LOKALU:

✅ Powierzchnia: 330 m² – przestronna, otwarta i łatwa do zaaranżowania sala główna, mniejsza sala, pomieszczenie szatni, toalety, oraz strefa zaplecza. Miejsce na taras letni na zewnątrz.

✅ Stan techniczny: Po generalnym remoncie. Nowoczesne posadzki, stylowe oświetlenie dedykowane gastronomii oraz charakterystyczna ściana dekoracyjna.

✅ Przeznaczenie: Przystosowany pod gastronomię z uwzględnieniem ciągów komunikacyjnych i technologii kuchennej lub pod działalność handlową i usługową.

✅ Ekspozycja: Duże, reprezentacyjne okna z ekspozycją południową wychodzącą bezpośrednio na ruchliwą ulicę Mickiewicza (doskonałe miejsce na reklamę).

✅ Ogrzewanie: Miejskie (Opłata za ogrzewanie wynosi 10,96 netto/m2 ).

✅ Dostęp: Całodobowy (24h) dla najemcy i personelu.

✅ Telekomunikacja: Szybka sieć światłowodowa w budynku.

✅ Zaplecze: Socjalne oraz sanitarne przygotowane do ostatecznej adaptacji według indywidualnych wymogów sanepidu i technologii najemcy.
 

OTOCZENIE I INFRASTRUKTURA:

✅ Doskonała lokalizacja: Zaledwie 500m od ścisłego centrum Sanoka.

✅ Sąsiedztwo generujące ruch: Bezpośrednie sąsiedztwo Uczelni Państwowej im. Jana Grodka w Sanoku (stały napływ studentów i kadry), szkoły medycznej oraz licznych biur wyspecjalizowanych w obsłudze biznesu.

✅ Wygoda dla klientów: Ogólnodostępny, duży parking bezpośrednio przy budynku oraz bliskość przystanku autobusowego.

✅ Bezpieczeństwo: Teren monitorowany, bezpieczna i rozpoznawalna okolica.

 

CENA:

Czynsz najmu: 5940 PLN netto / miesiąc (+ VAT) do negocjacji
 

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację lokalu!

Ofertę prowadzi:

Agent nieruchomości

Piotr Miłoszewski

tel. +48 603 406 307

piotr@delimart.pl

DELIMART nieruchomości

ul. Podgórze 14

38-500 Sanok

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.