Obiekt na sprzedaż

🏢 Na sprzedaż reprezentacyjny kompleks biurowo-produkcyjny w Sanoku

DELIMART nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży kompleksu biurowo-produkcyjnego położonego przy ul. Kiczury 12A w Sanoku, blisko centrum miasta.

To dotychczasowa siedziba Grupy MONT-INOX — znanej i cenionej firmy produkcyjnej z Sanoka, specjalizującej się w spawaniu oraz montażu instalacji ze stali kwasoodpornej. Firma od lat działa w branży spawalniczej, a także wspiera wydarzenia sportowe i projekty dydaktyczne.

W związku z budową nowej siedziby oraz potrzebą powiększenia powierzchni produkcyjnej, właściciel podjął decyzję o sprzedaży dotychczasowej nieruchomości.

To doskonała propozycja dla firm, które szukają gotowego zaplecza do prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej, logistycznej lub biurowej.

---

✅ Co obejmuje nieruchomość?

Do dyspozycji nowego właściciela będzie:

☑️ nowoczesne zaplecze biurowe
☑️ funkcjonalna część produkcyjna
☑️ warsztat przystosowany do prefabrykacji zbiorników, konstrukcji stalowych i urządzeń
☑️ zaplecze logistyczne
☑️ teren z dogodnym dojazdem
☑️ lokalizacja blisko centrum Sanoka

Nieruchomość dzięki swojej funkcjonalności, powierzchni i lokalizacji może stanowić solidną bazę do dalszego rozwoju firmy oraz pozyskiwania nowych klientów i rynków.

---

📍 Lokalizacja

Sanok, ul. Kiczury 12A, woj. podkarpackie

☑️ blisko centrum miasta
☑️ w otoczeniu firm produkcyjnych, usługowych i administracji publicznej
☑️ dogodny dojazd od ul. Kiczury
☑️ Lotnisko Rzeszów-Jasionka — ok. 87 km

---

🏭 Budynek

☑️ rok budowy: lata 80. XX wieku
☑️ generalny remont w 2015 roku
☑️ 2 kondygnacje
☑️ konstrukcja główna z pustaka, od strony północnej konstrukcja stalowa
☑️ budynek ocieplony
☑️ okna PCV
☑️ nowoczesne instalacje

Powierzchnia:
☑️ parter: ok. 712 m²
☑️ piętro: ok. 270 m²

---

🌳 Działka

☑️ powierzchnia: 3183 m², czyli ok. 32 ary
☑️ numer działki: 157/79
☑️ możliwość dokupienia sąsiednich działek o powierzchni ok. 33 ary
☑️ kształt zbliżony do prostokąta, ok. 40 m x 80 m
☑️ kanalizacja deszczowa
☑️ kanalizacja sanitarna
☑️ energia elektryczna
☑️ teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego
☑️ oznaczenie w MPZP: P — tereny produkcyjne

---

ℹ️ Dodatkowe informacje

☑️ brak instalacji gazowej w budynku
☑️ ogrzewanie: kocioł na paliwo stałe + pompa ciepła
☑️ sąsiednie działki są sukcesywnie modernizowane i rewitalizowane
☑️ sprzedaż objęta podatkiem VAT

---

💰 Cena

5 200 000 zł netto
Sprzedaż objęta podatkiem VAT.

---

📞 Umów się na prezentację

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

DELIMART nieruchomości
📍 ul. Podgórze 14, 38-500 Sanok
📞 +48 607 109 500
📧 biuro@delimart.pl

Poleca: DELIMART nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.