W SKRÓCIE:

Działka budowlana położona w Woli Sernickiej Kolonii, gmina Serniki, województwo lubelskie.
Powierzchnia działki: 1402 m².
Przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (1MN).
Pierwsza linia zabudowy z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi gminnej oraz mediami w granicy działki.
Naturalne zadrzewienie umożliwiające atrakcyjne usytuowanie domu wśród drzew.
Cena: 119 000 zł.

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Wola Sernicka Kolonia, gmina Serniki, województwo lubelskie

Powierzchnia: 1402 m²

Dojazd: bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej

Media: prąd, wodociąg, kanalizacja oraz światłowód dostępne przy działce w pierwszej linii zabudowy

MPZP / WZ / Plan Ogólny: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – symbol 1MN

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Cena: 119 000 zł

Cena za m²: 84,88 zł/m²

Parametry zabudowy:

Parametr: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie budynków wolnostojących

Wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych i maksymalnie 9 m

Zabudowa towarzysząca: możliwość realizacji budynków gospodarczych i garaży do 6 m wysokości

Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 25% powierzchni działki

Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% powierzchni działki

Intensywność zabudowy: od 0,1 do 0,5

==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1402 m², położoną w spokojnej i malowniczej miejscowości Wola Sernicka Kolonia. To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do podstawowej infrastruktury.

Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej. Przy działce dostępne są wszystkie najważniejsze media – prąd, wodociąg, kanalizacja oraz światłowód. Dodatkowym atutem jest naturalne zadrzewienie terenu, które pozwala zaprojektować dom w wyjątkowym otoczeniu drzew, zachowując prywatność i niepowtarzalny charakter posesji.

W pobliżu znajduje się sklep, szkoła, przychodnia oraz pozostała infrastruktura niezbędna do codziennego życia, a bliskość drogi krajowej nr 19 zapewnia sprawny dojazd do Lubartowa i Lublina. Warto również podkreślić, że oprócz prezentowanej nieruchomości dostępne są także dwie dodatkowe działki położone w drugiej i trzeciej linii zabudowy, co daje możliwość wyboru lokalizacji najlepiej dopasowanej do indywidualnych potrzeb.

==================
PODSUMOWANIE:

Powierzchnia: działka o powierzchni 1402 m².

Lokalizacja: spokojna okolica w miejscowości Wola Sernicka Kolonia.

Media: prąd, woda, kanalizacja oraz światłowód dostępne przy działce.

Otoczenie: naturalne zadrzewienie pozwalające na usytuowanie domu wśród drzew.

Przeznaczenie: teren objęty MPZP pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Dojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej.

Dodatkowa oferta: możliwość zakupu również dwóch działek położonych w drugiej i trzeciej linii zabudowy.

Cena: 119 000 zł

Cena za m²: 84,88 zł

==================
KONTAKT:

Opiekun oferty: Anna Lis

Telefon: 531 275 846

E-mail: anna.lis@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.