W SKRÓCIE:

Na sprzedaż trzy działki budowlane położone w Sernikach-Kolonii, gmina Serniki, powiat lubartowski.
Nieruchomość o powierzchni około 2104 m² przeznaczona pod zabudowę zagrodową z możliwością realizacji funkcji mieszkaniowej, usługowej oraz rolnej.
Spokojna, zielona okolica, blisko terenów rolnych i lasów, z dobrym dostępem do Lubartowa oraz Lublina.
Działka posiada korzystne parametry, dostęp do mediów oraz potencjał inwestycyjny.
Cena: 239 000 zł.

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Serniki-Kolonia, gmina Serniki, powiat lubartowski, województwo lubelskie

Powierzchnia: 2 104 m²

Wymiary: około 27 m x 78 m

Kształt: prostokąt

Dojazd: droga gruntowa / obsługa komunikacyjna z drogi gminnej

Media: woda na działce, kanalizacja miejska, prąd do 100 m

MPZP: teren oznaczony symbolem E 21 RM – zabudowa zagrodowa

Przeznaczenie: możliwość realizacji budynków mieszkalnych, gospodarczych, inwentarskich, garażowych, magazynowych oraz usług związanych z produkcją rolną i agroturystyką

Parametry zabudowy:

Wysokość budynków: do 12 m, dla obiektów technologicznych do 20 m

Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni działki

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%

Możliwość realizacji dachów o nachyleniu do 45°

Możliwość podpiwniczenia budynków

Cena: 239 000 zł

Cena za m²: 114 zł/m² 

==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną nieruchomość gruntową zlokalizowaną w spokojnej i zielonej części miejscowości Serniki-Kolonia, w gminie Serniki. Oferta obejmuje działkę o powierzchni około 2104 m², idealną dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę domu, prowadzenie gospodarstwa lub realizację inwestycji o charakterze mieszkaniowo-usługowym. 

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i daje szerokie możliwości zagospodarowania. Położenie w otoczeniu pól, łąk oraz zadrzewień zapewnia spokojny charakter miejsca, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od lokalnej infrastruktury.

Działka posiada dostęp do podstawowych mediów, a lokalizacja pozwala na szybki dojazd do Lubartowa oraz Lublina. Oferta będzie odpowiednia zarówno dla osób planujących budowę domu z dużą przestrzenią wokół, jak również dla inwestorów i osób szukających gruntu z potencjałem dalszego wykorzystania. 

==================
PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: spokojna okolica Sernik-Kolonii w otoczeniu natury

Powierzchnia: ponad 2100 m² dające szerokie możliwości zagospodarowania

MPZP: możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej, gospodarczej i usługowej

Media: dostępna woda, kanalizacja oraz energia elektryczna w pobliżu

Potencjał: odpowiednia dla rodziny, inwestora lub gospodarstwa

Dojazd: dogodna komunikacja z Lubartowem i Lublinem

Cena: 239 000 zł
Cena za m²: 114 zł, jeśli jest podana.

==================
KONTAKT:

Ewelina Kanadys: 780 047 764
ewelina.kanadys@alternatywnebn.pl

Anita Górkiewicz: 696 617 940
anita.gorkiewicz@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.