Działka na sprzedaż

Kompleks dwóch działek rolnych – Serniki Kolonia, gmina Serniki, woj. lubelskie
Prezentujemy ofertę sprzedaży kompleksu dwóch działek rolnych o łącznej powierzchni 5 129 m2, położonych w miejscowości Serniki Kolonia, w gminie Serniki, w województwie lubelskim. To propozycja skierowana zarówno do inwestorów, rolników, jak i osób prywatnych szukających spokojnej, zielonej przestrzeni z możliwością prowadzenia działalności rolniczej lub rekreacyjnej.

W skład nieruchomości wchodzą:

Działka nr 1 – 4493 m² – teren rolny z możliwością użytkowania pod uprawy,


Działka nr 2 – 636 m² – teren zalesień z potencjałem krajobrazowym i rekreacyjnym.


Przeznaczenie i zapisy Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:

Działki objęte są zapisami MPZP i przeznaczone są odpowiednio:

Działka 1 – teren rolniczy - przeznaczenie podstawowe: uprawy rolne i ogrodnicze, przeznaczenie dopuszczalne: urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, dojścia i dojazdy,


- zakaz lokalizacji zabudowy niezwiązanej z infrastrukturą techniczną,

- brak ustalonych nieprzekraczalnych linii zabudowy,

- brak wskaźników zabudowy, co podkreśla rolniczy charakter działki.


Działka 2 – teren zalesień - przeznaczenie podstawowe: zalesienia, dopuszczenie realizacji infrastruktury technicznej,

- zakaz lokalizacji budynków,

- wymóg dostosowania planowanych nasadzeń do lokalnych warunków siedliskowych i istniejących kompleksów leśnych,

- brak ustaleń co do wskaźników zabudowy i zagospodarowania.


Dojazd i media:

Dojazd do działek odbywa się przez drogę szutrową, zapewniającą swobodny dostęp dla pojazdów rolniczych i samochodów osobowych.


Ze względu na charakter działek nie ma przyłączy, jednak w odległości kilku działek dostępna jest infrastruktura wodno-elektryczna, co może mieć znaczenie przy długoterminowym użytkowaniu.


Otoczenie i walory krajobrazowe:
Grunty zlokalizowane są w spokojnej, rolniczo-leśnej części wsi, z pięknym widokiem na okoliczne pola i łąki. Dzięki zachowanemu charakterowi rolnemu i leśnemu, teren ten stanowi doskonałe uzupełnienie istniejących gospodarstw, ale też może być traktowany jako inwestycja w grunty o stabilnym przeznaczeniu, z długoterminowym potencjałem użytkowym lub rekreacyjnym.


Lokalizacja – dostępność i komunikacja
Najbliższe sklepy, szkoła i podstawowa infrastruktura – w odległości 5 minut jazdy, Lubartów – ok. 15 minut, Lublin (centrum) – ok. 30 minut samochodem,
Teren dobrze skomunikowany drogami lokalnymi, co ułatwia transport i dojazdy niezależnie od pory roku.


Dla kogo przeznaczona jest ta nieruchomość?
Dla rolników – pod uprawy rolne lub jako rozszerzenie gospodarstwa,


Dla inwestora długoterminowego – zainteresowanego zakupem gruntu z potencjałem użytkowym i krajobrazowym,


Dla osób prywatnych – szukających spokojnego miejsca z możliwością rekreacyjnego zagospodarowania przestrzeni w otoczeniu przyrody.


Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcamy również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Opiekunowie oferty:
Anita Górkiewicz
telefon: 696 617 940 
e-mail: anita.gorkiewicz@alternatywnebn.pl


Ewelina Kanadys
telefon: 780 047 764
e-mail: ewelina.kanadys@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.