Działka na sprzedaż

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. 

Do sprzedaży działka inwestycyjna o powierzchni 7180 m2, zlokalizowana w Jadwisinie (gmina Serock),

Istnieje możliwość nabycia mniejszej powierzchni (ok. 1200 m2).

Działka zlokalizowana na skarpie, w odległości ok. 150 m od brzegu Jeziora Zegrzyńskiego.

Wymiary: 145 m x 42 m x 142 m x 52 m.
Media: prąd w drodze przy działce.

Możliwość wydzielenia kilku działek budowlanych i wybudowania np. 7 domów wolnostojących dwulokalowych, lub kilku budynków w zabudowie bliźniaczej.

Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Podstawowe parametry zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w formie wolnostojącej lub bliźniaczej, 
- przy realizacji zabudowy bliźniaczej dopuszcza się lokalizację budynków bezpośrednio na granicy działki,
- usługi nieuciążliwe,
- na działce budowlanej może być zlokalizowany tylko jeden budynek mieszkalny,
- maksymalna intensywność zabudowy: 0,6,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna na każdej działce budowlanej: 60%,
- maksymalna wysokość zabudowy: 12 m,
- maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych budynków: 2,
- zakazuje się podpiwniczania nowo realizowanych budynków,
- dopuszcza się dachy płaskie oraz spadziste o pochyleniu głównych połaci dachowych od 25° do 45°,
- minimalna powierzchnia działki:
a) 800 m² dla zabudowy wolnostojącej,
b) 600 m² dla budynku w zabudowie bliźniaczej.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.