Działka na sprzedaż

540 000 zł

4 190 m²

1 / 4

PROPERCO sp. z o.o. sp.k WAW

+48 22 100 57 00

+48 888 889 659

Napisz wiadomość

Szczegóły ogłoszenia

Symbol oferty PRP-GS-76186
Typ oferty działka na sprzedaż
Cena 540 000 zł
Charakterystyka mieszkania 4190 m²
Media Woda: brak; Kanalizacja: brak; Prąd: jest; Gaz: brak
Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: brak
Dojazd asfalt
Działka Niezagospodarowana, płaska, nieregularny

Lokalizacja

Adres mazowieckie, Serock (gw), Wierzbica

Opis nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 4 190 m² położona w miejscowości Wierzbica (gm. Serock). Nieruchomość znajduje się zaledwie 12 km od Zegrza oraz 19 km od Legionowa, co zapewnia świetne połączenie zarówno z terenami rekreacyjnymi nad wodą, jak i z Warszawą.

Teren z potencjałem inwestycyjnym. W 2022 r było wydane pozwolenie na budowę - obejmujące budowę 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej. Działka płaska, o nieregularnym kształcie. Przybliżone wymiary: 23x68x30x15x29x90x19 [m]. Dojazd drogą asfaltową.

Media: prąd w ulicy bezpośrednio przy działce. Brak kanalizacji.

Dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej i/lub zabudowy usług nieuciążliwych. Obowiązują następujące parametry zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu:

Minimalna powierzchnia działki budowlanej:
- 800 m2 dla zabudowy wolnostojącej,
- 600 m2 dla 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej,
- 400 m2 dla 1 segmentu w zabudowie grupowej,
- 200 m2 dla zabudowy szeregowej.

Wysokość zabudowy - do 11 m.
Liczba kondygnacji - 3.
Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 0,4.

Pow. biologicznie czynna - 60 %.

Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin Tel: 888-889-659 E-mail: ap@properco.pl

____

For sale: an attractive plot of land with an area of 4,190 m², located in the village of Wierzbica (Serock Municipality). The property is situated just 12 km from Zegrze and 19 km from Legionowo, offering excellent access both to recreational waterfront areas and to Warsaw.

The land offers strong investment potential. In 2022, a building permit was issued for the construction of five semi-detached residential buildings, each designed as single-family houses with two residential units.

The plot is flat and has an irregular shape. Approximate dimensions: 23 × 68 × 30 × 15 × 29 × 90 × 19 m. Access is provided via an asphalt road.

Utilities

Electricity available directly in the street adjacent to the plot
No sewage system available

Zoning Plan (Local Development Plan)

The property is covered by a Local Spatial Development Plan (MPZP) designated as MN/U – residential development and/or non-intrusive service development areas.

The following development parameters and land-use indicators apply:

Minimum building plot size:

800 m² – for detached housing
600 m² – per segment of semi-detached housing
400 m² – per segment of grouped housing
200 m² – for terraced housing

Development parameters:

Maximum building height: 11 m
Maximum number of storeys: 3
Maximum building coverage ratio: 0.4
Minimum biologically active area: 60%

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kalkulator kredytowy

Formularz kontaktowy