Wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie na Osiedlu Malachit przy uli Stanisława Staszica w Siechnicach.

​Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży niezwykle zadbanego, dwustronnego mieszkania o powierzchni 59 m², zlokalizowanego w sercu dynamicznie rozwijających się Siechnic, przy ul. Stanisława Staszica. Nieruchomość mieści się na komfortowym 1 piętrze w nowoczesnym 4-piętrowym budynku z 2019 roku (z cichobieżną windą).

​To wnętrze, które zachwyca nie tylko przemyślanym układem, ale przede wszystkim wysoką jakością wykończenia i nieskazitelnym stanem technicznym. Właściciele zadbali o każdy detal, inwestując w materiały premium oraz meble na zamówienie, co czyni tę ofertę gotową do zamieszkania bez absolutnie żadnych nakładów finansowych.

Duży potencjał aranżacyjny:
Mieszkanie pierwotnie zostało zaprojektowane jako 3-pokojowe (dwa niezależne pokoje + salon z aneksem kuchennym). Właściciele zdecydowali się na otwarcie przestrzeni, uzyskując duży, komfortowy salon z kuchnią. Postawienie ścianki działowej pozwala w prosty sposób uzyskać dodatkowy, osobny pokój lub wydzielić osobną, jasną kuchnię z oknem.

​NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

​Wyjątkowa strefa dzienna (z aneksem kuchennym i wyspą 26,80m2):

• ​Kuchnia Prestige: Serce mieszkania to aneks kuchenny zaprojektowany z myślą o ergonomii i estetyce. Meble zostały wykonane na zamówienie z użyciem eleganckich frontów i wyposażone w system cichego domyku.
• ​Meble z Galeri Domar: wyposażenie mieszkania pochodzi z renomowanego wrocławskiego Centrum Wnętrz Domar, co gwarantuje najwyższą jakość, trwałość i prestiżowy wygląd. Oświetlenie zakupione w sklepie Maxfliz we Wrocłaiwu.
• ​Komfortowa wyspa: Praktyczna wyspa kuchenna stanowi doskonałą strefę roboczą oraz naturalnie oddziela część kulinarną od wypoczynkowej.
• ​Pełne AGD w cenie: Mieszkanie sprzedawane jest z kompletnym wyposażeniem AGD (lodówka, pralka, kuchenka, płyta grzewcza, zmywarka), co pozwala na natychmiastowe użytkowanie.

​Prywatna strefa sypialniana:

Sypialnia o pow. 21.4 m², z ekspozycją południową, zapewniającą słońce to azyl spokoju. Wyposażona w duże łóżko małżeńskie, komodę oraz dużą szafę z lustrem – wszystko w spójnej, wysokiej jakości stylistyce.

​Komfort i standard wykończenia:

• ​Garaż (dodatkowo płatny): możliwość zakupu garażu z osobną księgą wieczystą w bryle budynku, usytuowanego tuż przy wejściu do klatki schodowej Cena garażu: 90 000 PLN.
• ​Budynek posiada bardzo zadbaną, czystą i nowoczesną klatkę schodową, co podkreśla standard całego osiedla.
• ​Ogrzewanie centralne (z kotłowni gazowej): Zapewnia niskie koszty utrzymania i komfort cieplny mieszkania.
• ​Płytki i panele: Na podłogach wysokiej klasy panele oraz płytki.
• ​Pojemne szafy: W sypialni oraz przedpokoju znajdują się duże, funkcjonalne szafy z lustrami.
• ​Księga Wieczysta: Pełna własność z księgą wieczystą (bez obciążeń).

​OPŁATY:

Czynsz wraz z opłatami eksploatacyjnymi (CO, woda, śmieci, administracja) wynosi ok. 850 zł. Dodatkowo płatny prąd wg zużycia.

​LOKALIZACJA:

Mieszkanie przy ul. Staszica w Siechnicach to idealny balans między spokojem a miejską wygodą:

• ​Szybki dojazd do Wrocławia: Zaledwie 15 min pociągiem lub Wschodnią Obwodnicą.
• ​Pełna Infrastruktura: W zasięgu spaceru liczne sklepy (Biedronka, Lidl, Dino, Żabka), przedszkola, szkoły podstawowe.
• ​Rekreacja: Bliskość terenów zielonych i kąpieliska „Błękitna Laguna”.
• ​Gastronomia: Liczne restauracje i punkty usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie.

​Podsumowując: To nie jest standardowe mieszkanie z rynku wtórnego. To oferta dla osób, które szukają gotowego do wprowadzenia, wykończonego z pasją i przy użyciu materiałów premium domu, bez konieczności robienia remontów.

​Cena Mieszkania: 690 000 PLN

Garaż dodatkowo płatny : 90 000 PLN (zakup garażu nie jest obowiązkowy)

​Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Brand Blu Nieruchomości 600_600_491 
 
Transakcja nadzorowana przez licencjonowanego pośrednika - licencja nr 26508.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Dane podane w ofercie mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.