Obiekt na sprzedaż

Budynek biurowy w Siemianowicach Śląskich, 6 km od centrum Katowic.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1 734 m².

W skład nieruchomości wchodzą:

• budynek biurowy o pow. użytkowej 1509,84 m²
• budynek pomocniczy o pow. użytkowej 132,99 m²

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 1642,83 m².

Na ogrodzonym terenie znajduje się bobiekt biurowy 3 kondygnacyjny wraz z piwnicą. Wewnątrz budynku mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Komunikacje zapewniają 3 klatki schodowe. Wejście z rampą dla osób niepełnosprawnych i wjazdem od ulicy Ligonia. Na działce utwardzony plac z miejsca parkingowymi.

Obiekt podłączony do sieci wodociągowo-kanalizacyjnej oraz posiada węzeł cieplny. Nieruchomość po odświeżeniu do szybkiej adaptacji według własnych potrzeb na cele biurowo-usługowe.

 

W pobliżu:

• 150 m – park ,,Skwer Laura”
• 200 m – przystanek autobusowy (5 linii)
• 500 m – przystanek tramwajowy
• 550 m – duży dyskont spożywczy
• 800 m – Rynek oraz Urząd Miasta
• 3,1 km – droga krajowa nr 94
• 6 km – centrum Katowic
• zabudowa wielorodzinna

Uwarunkowania planistyczne

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Siemianowice Śląskie uchwalony uchwałą Nr 411/98 Rady Miejskiej w Siemianowicach Śląskich z dnia 12 lutego 1998 r. (Dz. Urz. Woj. Katowickiego Nr 6, poz. 48). Data wejścia w życie: 1998.03.27. Data ostatniej zmiany: 2020-03-12. Status: obowiązujący. 

TEREN MU-I: teren zabudowy mieszkaniowej i usługowej intensywnej zabudowy.
 

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

1) powierzchni 385,83 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania

2) powierzchni 115,26 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

3) powierzchni 47,41 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania

4) powierzchni 67,19 m² na dachu, na zasadzie użytkowania

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.