Działka na sprzedaż

Na sprzedaż: Działka 1,85 ha z wydanymi Warunkami Zabudowy zagrodowej – Tempoczów-Kolonia, gm. Skalbmierz
GRUPA FORTIS NIERUCHOMOŚCI prezentuje ofertę sprzedaży działki rolnej o numerze ewidencyjnym 155, położonej w malowniczej miejscowości Tempoczów-Kolonia, w gminie Skalbmierz (powiat kazimierski).

 PODSTAWOWE PARAMETRY:
- Powierzchnia: 1,85 ha (18 500 m²)
- Szerokość: ok. 37 m
- Kształt: Prostokątny, teren płaski
- Dojazd: Bezpośrednio z publicznej drogi asfaltowej (powiatowej)

STAN PRAWNY I PLANISTYCZNY (WYDANE WARUNKI ZABUDOWY!):
Dla działki została już wydana prawomocna decyzja o Warunkach Zabudowy na budowę siedliska (zabudowy zagrodowej).
Oto najważniejsze parametry inwestycji wynikające z decyzji WZ:
- Przeznaczenie: Budynek mieszkalny jednorodzinny oraz budynek gospodarczy.
- Liczba kondygnacji: 1 kondygnacja nadziemna dla obu budynków
- Szerokość elewacji frontowej:
 dla budynku mieszkalnego: 14,0 m (z tolerancją 20%),
dla budynku gospodarczego: 10,5 m (z tolerancją 20%).

Wysokość całkowita obiektu: * budynek mieszkalny: od 6,0 m do 8,0 m,
budynek gospodarczy: od 3,5 m do 5,0 m.
Dachy: Wielospadowe lub dwuspadowe o nachyleniu głównych połaci 20° do 30°.
Wskaźnik powierzchni zabudowy: do 20% powierzchni terenu objętego decyzją.
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%.
Linia zabudowy: Nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 8,0 m od krawędzi jezdni drogi powiatowej.
Klasa gruntu: III (brak obciążeń).

 MEDIA:
Woda – w drodze, kilka metrów od granicy działki.
Prąd – kilka metrów od granicy działki.
Miejsca postojowe: WZ ustala wymóg zapewnienia min. 1 miejsca postojowego na terenie działki.

 OTOCZENIE I LOKALIZACJA:
Piękny widok na otwarte pola i tereny rolnicze – gwarancja ciszy, czystego powietrza i prywatności (brak bezpośrednich sąsiadów obok działki, najbliższy sąsiad naprzeciwko).
Skalbmierz – ok. 6 km (najbliższe sklepy, szkoła, punkty usługowe).
Kazimierza Wielka – ok. 16 km (pełna infrastruktura: szpital, urzędy, markety, szkoły, znane baseny mineralne).

To idealna oferta dla osób poszukujących ogromnej przestrzeni z czystą sytuacją formalno-prawną. Gotowe Warunki Zabudowy pozwalają na szybkie przystąpienie do projektowania i realizacji Twojego wymarzonego siedliska z dala od miejskiego zgiełku!

📞 Zainteresowany? Nie czekaj!

Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację!

GRUPA FORTIS NIERUCHOMOŚCI

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.