Lokal na sprzedaż

Na sprzedaż lokal o powierzchni 207,76 m2 usytuowany na drugim piętrze 4-piętrowego, nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego usytuowanego przy ul. Spółdzielczej w Skarżysku-Kamiennej.  Budynek z windą, przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Lokal nowy, przestronny, jasny. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym. Do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe w cenie ofertowej.

Lokal składa się z 7 niezależnych od siebie pokoi, plus pomieszczenia posiadające przyłącza wodno-kanalizacyjne: 2 łazienki, 2 kuchnie, 2 pomieszczenia gospodarcze (RZUT A). Na podłodze położone są dobrej jakości panele. W łazienkach położone są płytki. Lokal jest gotowy do prowadzenia działalności. Ściany są otynkowane i pomalowane na biało, zamontowane drzwi w każdym pomieszczeniu. Lampy przysufitowe (idealne pod biuro). Dodatkowym atutem lokalu są zamontowane lampy awaryjne i tabliczki BHP (znaki bezpieczeństwa- niezbędne do prowadzenia działalności np. w szkolnictwie).
  
Istnieje możliwość PODZIAŁU LOKALU na dwa mieszkania - o pow. około 140 m2 i 67 m2 lub dostosowania lokalu wg potrzeb nowego właściciela – patrz załączony RZUT A i B.

Przykładowy możliwy podział pomieszczeń lokalu na 2 mieszkania na załączonym rzucie B, C, D. 

Lokal jest przestronny, jasny, idealny pod działalności takie jak: szkoła językowa, kancelaria prawna, prywatne gabinety lekarskie, księgowość, gabinety kosmetyczne a nawet prywatny żłobek.   

Czynsz administracyjny wynosi około 480 PLN dla 1 osoby (zawiera zaliczkę na wodę, utrzymanie części wspólnych) + gaz i prąd wg licznika.

Właściciel nie dysponuje świadectwem charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Krzysztof Jakubowski  Tel: 888 889 568 E-mail: krzysztof.jakubowski@properco.pl
For service in English please call Jacek Kotlarz at: +48 888 889 441.

--------

For sale: Commercial unit with an area of 207.76 m², located on the second floor of a modern, 4-story mixed-use building on Spółdzielcza Street in Skarżysko-Kamienna.

The building is equipped with an elevator and adapted for people with disabilities. The premises are new, bright, and spacious, with two dedicated parking spaces included in the price. Heating is provided by a dual-function gas boiler.

The layout includes:

• 7 separate rooms,

• 2 bathrooms,

• 2 kitchens,

• 2 utility rooms (all rooms with plumbing connections – see Floor Plan A).

The interior features high-quality laminate flooring, tiles in the bathrooms, freshly painted walls, interior doors, ceiling-mounted lighting (ideal for office use), as well as emergency lighting and BHP signage, making the space compliant for activities like education and public services.

---

Flexibility:

The unit can be divided into two apartments (approx. 140 m² and 67 m²) or adapted to meet individual needs – see attached floor plans A and B.
Examples of further interior arrangements are available (plans B, C, D).

Ideal for:

• language school,

• law firm,

• private medical offices,

• accounting services,

• beauty or cosmetic clinic,

• or even a private daycare.

Administrative fee: approx. 480 PLN/month (1 person, includes water, common areas) + gas and electricity according to meter readings.

An energy performance certificate has not been provided.

For service in English please contact: Jacek Kotlarz, tel: +48 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl