Lokal na wynajem

Do wynajęcia lokal o powierzchni 207,76 m2 usytuowany na drugim piętrze 4-piętrowego, nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego usytuowanego przy ul. Spółdzielczej w Skarżysku-Kamiennej.  Budynek z windą, przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Lokal nowy, przestronny, jasny. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym. Do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe w cenie ofertowej.

Lokal składa się z 7 niezależnych od siebie pokoi, plus pomieszczenia posiadające przyłącza wodno-kanalizacyjne: 2 łazienki, 2 kuchnie, 2 pomieszczenia gospodarcze (RZUT A). Lokal jest gotowy do prowadzenia działalności. Ściany są otynkowane i pomalowane na biało, zamontowane drzwi w każdym pomieszczeniu. Na podłodze położone są dobrej jakości panele. W łazienkach położone są płytki. Specjalne przysufitowe oświetlenie biurowe. Dodatkowym atutem lokalu są zamontowane lampy awaryjne i tabliczki BHP (znaki bezpieczeństwa- niezbędne do prowadzenia działalności np. w szkolnictwie).
  
Istnieje możliwość PODZIAŁU LOKALU na dwa mniejsze - o pow. około 140 m2 i 67 m2 lub dostosowania lokalu wg potrzeb nowego właściciela – patrz załączony RZUT A i B.

Lokal jest przestronny, jasny, idealny pod działalności takie jak: szkoła językowa, kancelaria prawna, prywatne gabinety lekarskie, księgowość, gabinety kosmetyczne a nawet prywatny żłobek.   

Koszt: 6260 PLN netto/mc tj. 7700 PLn brutto z VAT 23%.  Czynsz administracyjny wynosi około 480 PLN osoby (zawiera zaliczkę na wodę, utrzymanie części wspólnych) + gaz i prąd wg licznika.
Kaucja dwumiesięczna.

Właściciel nie dysponuje świadectwem charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Krzysztof Jakubowski  Tel: 888 889 568 E-mail: krzysztof.jakubowski@properco.pl
For service in English please call Jacek Kotlarz at: +48 888 889 441.

-------------

For rent: commercial unit of 207.76 m² located on the second floor of a modern 4-story mixed-use building at Spółdzielcza Street in Skarżysko-Kamienna.

The building is equipped with an elevator and is adapted for people with disabilities. The unit is new, bright, and spacious, and ready for immediate business use.

Key features:

• Heating: dual-function gas boiler

• Floor finish: high-quality panels in rooms, tiles in bathrooms

• Ceiling-mounted office lighting, emergency lighting, and BHP signage installed (required for certain business uses like education)

• Walls: plastered and painted white, with interior doors installed

• The unit includes two parking spaces (included in the rental price)

Layout:

• 7 independent rooms

• 2 bathrooms

• 2 kitchens

• 2 utility rooms
  (See layout plans: RZUT A and B)

Flexibility:

There is a possibility to divide the space into two smaller units of approx. 140 m² and 67 m², or adapt it to the tenant’s individual needs.

Ideal for:

• language school

• legal office

• medical practices

• accounting services

• beauty clinics

• private daycare

Rental terms:

• Rent: 6260 PLN net / month (7700 PLN gross with 23% VAT)

• Administrative fee: approx. 480 PLN (includes water and upkeep of common areas)

• Utilities (gas, electricity) billed according to meter readings

• Security deposit: 2 months' rent

• Energy performance certificate: not provided

Contact details for the agent:

For service in English please call: Jacek Kotlarz, tel: +48 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl