Działka na sprzedaż

IDEALNA NIERUCHOMOSĆ POD CENTRUM LOGISTYCZNE, FABRYKĘ

Bardzo atrakcyjny teren  w Skawinie przy Energetyków przy drodze 44 w pobliżu ronda.
Oferta inwestycyjna:
Teren produkcyjno-magazynowy 2 ha – Skawina
 

na sprzedaż :

Działka 5731/27, cała do sprzedaży około 1,92 ha - użytkowanie wieczyste Skarb Państwa

https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=120611_4.0017.5731/27

Działka 5731/25, 50% udziału działka dojazdowa - użytkowanie wieczyste Skarb Państwa

https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=120611_4.0017.5731/25

Kluczowe atuty nieruchomości

• Powierzchnia: 20 000 m² (2 ha) – idealny kształt pod halę i place manewrowe.
• Przeznaczenie: Produkcja, usługi, logistyka (zgodnie z MPZP).
• Lokalizacja: Skawina, strategiczna strefa przemysłowa blisko Krakowa.
• Komunikacja: Doskonały dojazd do autostrady A4 (węzeł Sidzina / Skawina).

Infrastruktura i potencjał

• Brak ograniczeń tonażowych dla samochodów ciężarowych (TIR).

• Dostępność mediów o wysokich wydajnościach (prąd/moc przyłączeniowa, gaz, woda, kanalizacja).
• Możliwość budowy wysokiego składowania.

Przesyłam link do MPZP:

https://administracja.gison.pl/mpzp-public/skawina/uchwaly/U_XIIN_456_13.pdf

Plan zagospodarowania A14PU-

Tereny PU – tereny zabudowy produkcyjno – usługowej

TERENY ZABUDOWY PRODUKCYJNO – USŁUGOWEJ oznaczone na rysunku planu symbolem PU.
 Podstawowym przeznaczeniem terenów PU jest zabudowa produkcyjna, produkcyjno – usługowa, magazyny, składy.
Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń stacji i magazynów paliw płynnych;

Ustala się wskaźniki i parametry zagospodarowania terenów oraz zasady kształtowania zabudowy:
1) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 60%;
2) wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 20%;
3) w terenach zabudowanych i zainwestowanych dopuszcza się zmniejszenie wskaźnika terenu biologicznie czynnego do 5%;

Cena nieruchomości 9,23 mln zł netto + 23 % VAT 
Umowa na wyłączność 
Kontakt 
rafal@sadurscy.pl

Na zdjęciach koncepcja możliwości wykorzystania działki pod magazyny 
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.