Obiekt na sprzedaż

Stwórz wyjątkową stadninę koni w sercu natury - gotowy obiekt z ogromnym potencjałem

Krótko:

Wyjątkowa posiadłość o powierzchni 1,95 ha, położona w otoczeniu lasów i blisko jeziora, idealna pod stadninę koni, pensjonat jeździecki lub ośrodek rekreacji konnej. Cisza, przestrzeń i gotowa infrastruktura mieszkaniowa tworzą doskonałe warunki do prowadzenia działalności związanej z końmi - zarówno prywatnie, jak i komercyjnie. Lokalizacja: Żagno, gmina Skępe, powiat lipnowski, województwo kujawsko-pomorskie.

Podstawowe dane:
Cena do negocjacji: 2 349 000 zł
Powierzchnia całkowita domu: 234,96 m²
Powierzchnia użytkowa domu: 173,94 m²
Powierzchnia zabudowy: 259,52 m²
Kubatura: 942 m³
Wysokość budynku: 5,84 m
Dodatkowo parterowy domek z poddaszem o powierzchni całkowitej: 70 m²
Powierzchnia działki: 19 500 m²
Rok budowy: 2016 r.

Informacje dodatkowe:   
Media: prąd (siła), gaz (butla z gazem pojemność 4850 m³) woda, Internet, ekologiczna oczyszczalnia ścieków.
Rodzaj ogrzewania: CO zasilane gazem, energia słoneczna (panele fotowoltaiczne o mocy 6,03 KW z możliwością rozbudowy). Zastosowano ogrzewanie podłogowe wodne w salonie, jadalni, holu, przedpokoju. Dodatkowo Kominek w salonie opalany drewnem.

Dlaczego to idealne miejsce na stadninę?

Przestrzeń i natura
Rozległa działka 19 500 m² pozwala na wydzielenie padoków, wybiegów, lonżownika czy placu treningowego. Otoczenie lasu zapewnia naturalne trasy do jazdy terenowej oraz spokój niezbędny dla koni.

Gotowa baza noclegowo-mieszkalna
Dom z 7 sypialniami, każda z łazienką, idealny na:

• pensjonat dla gości stadniny
• dom dla właścicieli i pracowników
• agroturystykę lub pobyty jeździeckie

Dodatkowy domek wolnostojący (70 m²) - doskonały jako mieszkanie instruktora, biuro stadniny lub apartament dla gości VIP.

Zaplecze gospodarcze

• Budynek gospodarczy - idealny pod stajnię, siodlarnię lub magazyn pasz
• Duża ilość miejsc parkingowych - wygoda dla klientów, uczestników treningów i zawodów
• Media, fotowoltaika, ogrzewanie - niskie koszty utrzymania

Lokalizacja sprzyjająca rekreacji konnej

• Lasy i tereny naturalne - idealne na rajdy i jazdę terenową
• Jezioro Wielkie - 1 km w linii prostej
• Dobry dojazd: Toruń 60 km, Warszawa 160 km

Jak z komunikacją?
Przykładowe odległości: Urząd Miasta i gminy Skępe 5 km, Stacja PKP 4 km, Sanktuarium Matki Bożej Skępskiej 3 km,  Skępe 4,8 km, Lipno 10 km, Łódź 166 km, Poznań 240 km

Dla kogo?

✔️ inwestorów planujących stadninę koni lub pensjonat jeździecki
✔️ miłośników koni marzących o własnym miejscu w naturze
✔️ trenerów, hodowców, organizatorów rajdów i obozów jeździeckich
✔️ osób chcących połączyć biznes, pasję i życie blisko natury

To miejsce, w którym możesz zbudować renomowaną stadninę koni, przyciągając klientów ciszą, naturą i komfortem.

Gotowa infrastruktura + ogromny potencjał rozwoju = bezpieczna i przyszłościowa inwestycja.

Jeżeli rozważają Państwo zakup tej nieruchomości a kwestią kluczową pozostaje finansowanie, oferujemy profesjonalne i bezpłatne wsparcie naszych ekspertów kredytowych. Dzięki dostępowi do ofert wszystkich banków zapewniamy kompleksową analizę i dobór najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego, dostosowanych do Państwa indywidualnych potrzeb. Gwarantujemy sprawny proces, minimalizację formalności.

ZACHĘCAM DO KONTAKTU W CELU UZYSKANIA SZCZEGÓŁOWYCH INFORMACJI ORAZ NIEPUBLIKOWANYCH ZDJĘĆ

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.