Mieszkanie na sprzedaż

NOWE MIESZKANIE O POW. 38,47 M² W STANIE DEWELOPERSKIM NA PARTERZE - Z OGRÓDKIEM – SKOKI, UL. POLNA 11D

Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie w stanie deweloperskim, położone w spokojnej i rozwijającej się części Skoków przy ul. Polnej 11D. Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku wybudowanym w 2026 roku przez Mal - Bud Budownictwo Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością.

Gotowe na sprzedaż – zakończona inwestycja!!!

Wirtualny spacer: https://tour.giraffe360.com/4bad52549c5b4d86a5a2c4339feb2e27

Rzuty 2D i 3D: https://my.giraffe360.com/3dflp/3dbmbaf

Kameralna inwestycja
Nieruchomość znajduje się w kameralnym, dwukondygnacyjnym budynku mieszkalnym obejmującym jedynie 9 lokali mieszkalnych, co zapewnia mieszkańcom komfort, prywatność oraz spokojną atmosferę.

Budynek usytuowany jest na froncie działki i został wykonany w technologii tradycyjnej. Ściany wykonano z silki, zastosowano stropy kanałowe, a dach o konstrukcji skośnej pokryto dachówką. Budynek posiada konstrukcję niepalną, co wpływa na trwałość oraz bezpieczeństwo użytkowania.

Dodatkowym atutem inwestycji jest instalacja fotowoltaiczna o mocy blisko 20 kW, wspierająca energooszczędność budynku oraz obniżenie kosztów eksploatacyjnych części wspólnych.

Przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe oraz wiata rowerowa przeznaczone do dyspozycji mieszkańców.
Do każdego mieszkania przynależy również komórka lokatorska.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Mieszkanie posiada funkcjonalny i komfortowy rozkład pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym o pow. 20,49 m²,
• sypialnia o pow. 10,41 m²,
• łazienka o pow. 3,72 m²,
• komunikacja o pow. 3,85 m².

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w bryle budynku o pow. 2,08 m² oraz ogródek o pow. 47 m² do wyłącznego korzystania.

Stan deweloperski pozwala na indywidualną aranżację wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.

Standard i instalacje
Budynek został wyposażony w:

• instalację wodną zasilaną z sieci wodociągowej,
• instalację elektryczną i oświetleniową,
• instalację kanalizacyjną z odprowadzeniem ścieków do kanalizacji sanitarnej,
• centralne ogrzewanie z własnego źródła ciepła – kocioł gazowy zlokalizowany w kotłowni budynku.

Dodatkowe atuty nieruchomości

• rynek pierwotny,
• brak podatku PCC – kupujący zwolniony z opłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych,
• niskie koszty notarialne,
• nowoczesne budownictwo z 2026 roku,
• wysoki standard części wspólnych,
• energooszczędna inwestycja.

Inwestycja położona jest w atrakcyjnej części Skoków, zapewniającej wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, terenów zielonych oraz codziennych udogodnień.
To doskonała propozycja zarówno dla rodzin, osób szukających pierwszego mieszkania, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.

Zapraszamy na prezentację!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.