Biurowiec na sprzedaż

Nieruchomość inwestycyjna ze stopą zwrotu. Duże przestrzenie biurowe w dogodnej lokalizacji. Nieruchomość składa się z działki o numerze : 472 o powierzchni 3289 m², zabudowanej budynkiem biurowo-technicznym, stanowiącym bryłę IV-kondygnacyjnego obiektu, o powierzchni użytkowej 1288,80 m² oraz budynkiem garażowym o powierzchni użytkowej 215,10 m²
Teren działki ma kształt zbliżony do litery prostokąta, jest ogrodzony, posiada 2 bramy wjazdowe od strony Placu Bohaterów, zniwelowany oraz utwardzony kostką, tworząc ciąg komunikacyjny.

NIERUCHOMOŚĆ Z UMOWAMI WYNAJMU – ATRAKCYJNA STOPA ZWROTU.

 

Miasto Słubice położone na granicy polsko - niemieckiej, w zachodniej części województwa lubuskiego na skrzyżowaniu wielu szlaków komunikacyjnych (węzeł dróg nr 29,31,137. Autostrada A2). Obsługę ruchu transgranicznego zapewniają trzy przejścia graniczne na terenie gminy. Funkcjonuje tu Kostrzyńsko - Słubicka Specjalna Strefa Ekonomiczna.

Nieruchomość zlokalizowana jest u zbiegu Placu Bohaterów oraz ulicy Piłsudskiego, w niedalekim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta. Do wszystkich punktów usługowo-administracyjnych oraz transportu publicznego odległość wynosi w granicach 300 - 1000m.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
1) powierzchni 369,96m² w budynkach na zasadzie użytkowania;
2) powierzchni 135,04m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Przeznaczenie

Działka o nr ewid. 472, położona przy Placu Bohaterów 15, Obręb ewidencyjny nr 1 – Miasto Słubice, znajduje się w granicach terenu oznaczonego symbolem 14.06,-przeznaczenie terenu dla funkcji administracji i usług publicznych.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.