Biurowiec na sprzedaż

Opis nieruchomości

Nieruchomość inwestycyjna ze stopą zwrotu. Nieruchomość o potencjale inwestycyjnym w ścisłym centrum miasta. Budynki biurowo-magazynowe w dobrej lokalizacji. Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 1758 o powierzchni 3889 m² oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie:
- budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 1966,17 m²
- budynku rozdzielni o powierzchni 125 m².
Budynek biurowo-techniczny - obiekt kaskadowy murowany, w kształcie litery „L”, trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony, z dachem płaskim typu stropodach wentylowany. Budynek w części zaadaptowany pod zakład opieki zdrowotnej.
Budynek rozdzielni – obiekt murowany, parterowy, niepodpiwniczony. Z dachem płaskim krytym papą.
Wiata – obiekt zadaszony wykonany z elementów metalowych posadowionych na słupachbetonowych. Dach wiaty płaski, kryty blachą.

NIERUCHOMOŚĆ Z UMOWAMI WYNAJMU – ATRAKCYJNA STOPA ZWROTU.

Lokalizacja

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w odległości ok. 500 m. od ścisłego centrum miasta. W otoczeniu nieruchomości dominuje zabudowa usługowa oraz zabudowa mieszkaniowa.
Słupca – miasto położone we wschodniej części województwa wielkopolskiego na trasie Poznań - Konin, oddalane ok. 30 km od Konina i ok. 104 km od Poznania. Przez teren miasta przebiega droga krajowa nr 92, a w odległości ok. 3 km przebiega autostrada A2.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
1) powierzchni 460,76 m² w budynku na zasadzie użytkowania
2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Przeznaczenie

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą Nr XVII/124/2004 Rady Miasta w Słupcy z dnia 26.02.2004 r., przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem U1 – teren zabudowy usługowej.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.