Działka na sprzedaż

NA SPRZEDAŻ — ATRAKCYJNE DZIAŁKI BUDOWLANE W SŁUPSKU ul. 11-go Listopada, Słupsk - OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży dwóch działek budowlanych położonych w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Słupsku — przy ul. 11-go Listopada. To doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo oraz szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

• Numer ewidencyjny działek: 170/12 oraz 170/13
• Powierzchnia łączna działek: 0,0289 ha (289 m²)
• Kształt: regularny, zbliżony do prostokąta
• Ukształtowanie terenu: płaskie, idealne pod budowę
• Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej z drogi wewnętrznej (udział w drodze)

UZBROJENIE TERENU:

Ogromnym atutem oferowanych działek jest dostępność wszystkich podstawowych mediów w bezpośrednim sąsiedztwie — w działce nr 170/16.

Dostępne sieci:
✔ wodociągowa
✔ kanalizacyjna
✔ energetyczna
✔ gazowa

Takie położenie infrastruktury technicznej zapewnia szybkie i wygodne przyłączenie mediów do projektowanej inwestycji, co znacznie skraca czas oraz redukuje koszty budowy.

PRZEZNACZENIE W MPZP:

Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony został jako:

MN — tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o niskiej intensywności zabudowy.

- dopuszcza się lokalizację usług nieuciążliwych, które będą zajmowały nie więcej niż 50% powierzchni całkowitej budynku,
- ustala się dla zabudowy wolno stojącej maksymalnie 25% w stosunku do powierzchni działki,
- dla skrajnych segmentów zabudowy szeregowej dopuszcza się rozbudowę o maksymalnie 10% powierzchni działki.
- dla zabudowy szeregowej ustala się kontynuowanie gabarytów zabudowy sąsiadującej,
- dopuszcza się rozbudowę skrajnych segmentów zabudowy szeregowej o maksymalnie 5m od strony skrajnej ściany szczytowej.
- ustala się nie wyżej niż obiekt sąsiedni lub rozbudowywany,
- dla nowo projektowanych budynków maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne plus poddasze użytkowe,
- ustala się w nawiązaniu do formy dachu obiektu sąsiedniego lub rozbudowywanego,

Dzięki temu przyszły właściciel zyskuje możliwość realizacji inwestycji w zgodzie z miejscowymi warunkami urbanistycznymi oraz otaczającą, kameralną zabudową jednorodzinną.

Plan dopuszcza budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub bliźniaczych, z maksymalną wysokością do dwóch kondygnacji naziemnych, co pozwala na stworzenie komfortowego miejsca do życia.

LOKALIZACJA — SPOKOJNA I DOBRZE SKOMUNIKOWANA CZĘŚĆ SŁUPSKA

Nieruchomość położona jest w cichej i zielonej okolicy, wśród nowo powstających domów jednorodzinnych. Lokalizacja gwarantuje szybki i łatwy dostęp do najważniejszych punktów usługowych, edukacyjnych i rekreacyjnych w mieście.

W pobliżu znajdują się:

• sklepy spożywcze i punkty usługowe
• przystanki komunikacji miejskiej
• szkoły, przedszkola
• placówki medyczne
• tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe

Dystans do centrum miasta to zaledwie ok. 3 km, co sprawia, że jest to idealna lokalizacja dla rodzin, osób poszukujących spokojnego miejsca do życia lub inwestorów zainteresowanych budową domu na sprzedaż lub wynajem.

CENA OFERTOWA:

200.000 PLN

Cena obejmuje obie działki o łącznej powierzchni 289 m².

DODATKOWE INFORMACJE:

✅ Idealne pod budowę domu jednorodzinnego lub dwóch bliźniaków
✅ Pełne uzbrojenie w sąsiedztwie działki
✅ Aktualny MPZP — brak konieczności występowania o warunki zabudowy
✅ Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze — gwarancja bezpieczeństwa transakcji

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ!

Wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona Kupująca

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
728 202 030 – Marta Patyna (opiekun oferty),
799 799 397 – Dominika Szramiak
799 799 313 – Marta Rutkowska licencja 23697
669 647 067 – Karolina Jakuczun
503 901 101 – Adrianna Iwanicka, licencja 23687
728 111 007 – Przemek Pryzwan

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

To doskonała propozycja dla osób prywatnych oraz inwestorów szukających działki w rozwijającej się, atrakcyjnej lokalizacji w Słupsku.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.