Obiekt na sprzedaż

Uniwersytet Śląski w Katowicach

40-007 Katowice, ul. Bankowa 12

Ogłasza pisemny  przetarg na sprzedaż nieruchomości usytuowanej
w Sosnowcu przy ul. Żytniej 12.

Przedmiotem przetargu jest: prawo własności nieruchomości, położonej w Sosnowcu przy ul Żytniej 12 (obręb Sosnowiec 0009), składającej się z działki nr 5477/2 o powierzchni 5391 m², zabudowanej budynkiem o powierzchni użytkowej 3329,56 m² (całkowita 3516 m²), objętej księgą wieczystą  
KW nr  KA1S/00028095/3 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Sosnowcu.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest przy ul. Żytniej 12. W jej bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się obiekt dydaktyczny Uniwersytetu Śląskiego przy ul. Żytniej 10 oraz obiekt Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej przy ul. Żytniej 8. Otoczenie nieruchomości stanowi również zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna.

W niewielkiej odległości od nieruchomości zlokalizowane są przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające dogodne połączenia z centrum Sosnowca, pozostałymi dzielnicami miasta oraz innymi miejscowościami Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii.

Stan zagospodarowania nieruchomości: budynek o 3 kondygnacjach nadziemnych, z poddaszem nieużytkowym, podpiwniczony częściowo, wolno stojący. Obiekt składa się z dwóch części, część podstawowa wybudowana w technologii tradycyjnej w latach 20-tych XX wieku oraz dobudowa
z lat 70 tych XX wieku. Fundamenty i ściany fundamentowe wykonane są z kamienia i cegły pełnej, ławy żelbetonowe, ściany nadziemia wykonano z cegły pełnej, ścianki działowe z cegły.
Dach konstrukcji drewnianej pokryty dachówką. W części dobudowanej konstrukcja słupowo-ryglowa, dach z płyt prefabrykowanych, kryty papą. Schody w części betonowe biegi wyłożone lastrico.
Posadzki cementowe, terakota, parkiet, panele podłogowe w sanitariatach płytki ceramiczne.
Stolarka okienna drewniana i PCV. Elewacje zewnętrzne tynkowane Budynek jest wyposażony w instalacje co, wod-kan, energia elektryczna, wentylacja w tym w części budynku mechaniczna. Budynek jest zasilany z wymiennika CO zlokalizowanego w budynku przy ul. Żytniej 10.
Uniwersytet Śląski otrzymał warunki indywidualnego przyłączenia do sieci centralnego ogrzewania i zawarł umowę o przyłączenie z Tauron Ciepło. Planowana data uruchomienia przyłącza energii cieplnej – wrzesień 2027. Do czasu wykonania indywidualnego przyłącza dla nieruchomości rozliczanie ciepła odbywać się będzie na podstawie odrębnej umowy pomiędzy kupującym a sprzedającym lub w przypadku wcześniejszego zbycia obiektu przy ul. Żytniej 10 pomiędzy nowym właścicielem obiektu Żytnia 10 a nabywcą nieruchomości przy ul. Żytniej 12.

Za budynkiem znajdują się, objęte kontrolą dostępu, miejsca parkingowe na wydzielonej części działki. Dostępne są również miejskie miejsca parkingowe .

Właścicielem nieruchomości jest Uniwersytet Śląski w Katowicach.

Dla nieruchomości został uchwalony przez Radę Miejską w Sosnowcu miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (w roku 2018) ze zamianą obowiązująca od marca 2024 r. Zgodnie z zapisami w wyżej wspomnianych dokumentach przedmiotowy teren położony jest w obszarze opisanym AA.114UO – teren zabudowy usługowej usługi oświaty.

Uniwersytet Śląski wystąpił z wnioskiem o wprowadzenie zmian w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego celem poszerzenia możliwości inwestycyjnych o cele mieszkaniowe i usługi.

Obiekt objęty jest gminnym nadzorem konserwatorskim.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 12 000 000,00 zł (dwanaście milionów złotych).

Wygrywający nabywa prawo własności nieruchomości w stanie wolnym od obciążeń.

Pisemne oferty w zamkniętych, nieprzejrzystych kopertach, oznaczone hasłem „Przetarg: nieruchomość w Sosnowcu ul. Żytnia 12” należy składać w sekretariacie Kanclerza mieszczącym się w budynku Rektoratu Uniwersytetu Śląskiego w Katowicach przy ul. Bankowej 12 (pokój nr 1.25,
I piętro) do dnia 10 sierpnia 2026 do godz. 9.00.

Przystępujący do konkursu powinien :

1. złożyć pisemne oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości,
2. złożyć pisemne oświadczenie, że oferent zapoznał się z ustalonymi zasadami, trybem i warunkami konkursu i przyjmuje je bez zastrzeżeń,

Koszty zawarcia umowy notarialnej ponosi nabywca.

Publiczne otwarcie ofert (część jawna konkursu) nastąpi w siedzibie Uniwersytetu Śląskiego w Katowicach w dniu 10 sierpnia o godz.9.30 w pok. 1.25  przy ul. Bankowej 12 w Katowicach

Nieruchomość można oglądać po wcześniejszym uzgodnieniu z Dyrektorem Kampusu Sosnowieckiego (p. Daniel Młodzik tel. 32 3640-867, 502-622-749) lub administratorem obiektu Żytnia 12 (p. Joanna Odelga  512 244 494)  w godz. 9.00 do 14.00.

Uniwersytet Śląski w Katowicach zastrzega sobie prawo odwołania, przesunięcia terminu lub unieważnienia przetargu, bez podania przyczyn.

 

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.