W SKRÓCIE:

Działka budowlana w miejscowości Jawidz, gmina Spiczyn

Powierzchnia: 1167 m²

Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej

Atuty: spokojna lokalizacja, ustawny kształt działki, dostęp do mediów w pobliżu

Dodatkowy potencjał: trasa S19 Via Carpatia 5 minut od działki

Cena: 109 000 zł

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Jawidz, gmina Spiczyn

Powierzchnia: 1167 m²

Wymiary: około 37 m x 30 m ( bardzo komfortowe wymiary)

Kształt: ustawny, zbliżony do prostokąta

Dojazd: wydzielona droga wewnętrzna nieutwardzona

Media: prąd około 110 m, woda około 110 m, gaz około 200 m, światłowód około 110 m od działki

MPZP / WZ / Plan Ogólny: działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego

Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej

Cena: 109 000 zł

Cena za m²: 93,40 zł

Parametry zabudowy:

• Parametr: zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej
• Możliwość zabudowy: do 25% powierzchni działki
• Wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji, wysokość kalenicy do 11 m
• Dodatkowe funkcje: możliwość realizacji parterowych obiektów usługowych do 50 m²
• Zabudowa gospodarcza: dopuszczona wolnostojąca zabudowa gospodarcza

==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę budowlano-rolną położoną w malowniczej miejscowości Jawidz, w gminie Spiczyn. Nieruchomość znajduje się w trzeciej linii zabudowy.

Otoczenie rozległych terenów zielonych, lasów oraz niskiej zabudowy jednorodzinnej sprawia, że jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca na budowę domu z dala od miejskiego zgiełku. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym oraz podstawowa infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który umożliwia realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z funkcjami uzupełniającymi. 

Warto podkreślić również perspektywę rozwoju komunikacyjnego okolicy. W przyszłości, dzięki budowanej trasie S19 Via Carpatia, dojazd do Lublina będzie jeszcze szybszy i wygodniejszy, co dodatkowo zwiększy atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości.

==================
PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: spokojna i zielona okolica w miejscowości Jawidz

Powierzchnia: 1167 m² dające szerokie możliwości zagospodarowania

Kształt działki: ustawne wymiary około 37 m x 30 m

Przeznaczenie: możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej

Media: prąd, woda, gaz oraz światłowód dostępne w pobliżu

Otoczenie: lasy, tereny rekreacyjne i niska zabudowa mieszkaniowa

Komunikacja: korzystna lokalizacja względem trasy S19 Via Carpatia

Cena: 109 000 zł

Cena za m²: 93,40 zł

==================
KONTAKT:

Opiekun oferty: Mateusz Oleśkiewicz

Telefon: 696 161 863

E-mail: mateusz.oleskiewicz@alternatywnebn.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.