Działka na sprzedaż

Spokojna lokalizacja, dostęp do mediów, elastyczne przeznaczenie – działka 1325 m² w miejscowości Kijany

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę o powierzchni 1325 m², położoną w miejscowości Kijany, w gminie Spiczyn (woj. lubelskie). Grunt objęty jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (symbol 2. RM – teren zabudowy zagrodowej), co daje szerokie możliwości wykorzystania – zarówno na cele mieszkalne, jak i pod działalność usługową czy agroturystyczną.

Kluczowe cechy nieruchomości:

• Lokalizacja: Spokojna, rozwijająca się okolica z zabudową jednorodzinną, oddalona zaledwie 4 minuty od centrum Spiczyna i ok. 25 minut jazdy od Lublina, co czyni działkę idealną dla osób szukających równowagi między bliskością natury a dostępem do infrastruktury miejskiej.
   

• Powierzchnia 1325 m² – optymalna pod budowę domu jednorodzinnego lub zabudowy zagrodowej z możliwością prowadzenia nieuciążliwych usług czy działalności rolniczej.
   

• Dostępne media: prąd, woda, gaz oraz światłowód – wszystkie znajdują się w drodze bezpośrednio przy działce.
   

• Dojazd: bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej, co zapewnia komfortowy dostęp o każdej porze roku.
   

• Plan miejscowy pozwala na:
   

  • zabudowę do 40% powierzchni działki,
     

  • budynki mieszkalne do 2 kondygnacji (z poddaszem użytkowym),
     

  • lokalizację usług nieuciążliwych (do 50% powierzchni użytkowej budynku),
     

  • realizację zabudowy gospodarczej, garażowej i inwentarskiej.
     

Dodatkowym atutem jest otoczenie – malownicze krajobrazy, rozległe pola i łąki oraz dostępność terenów zielonych tworzą przyjazną przestrzeń do życia i wypoczynku.

Oferta szczególnie polecana osobom prywatnym szukającym działki pod budowę domu w spokojnej lokalizacji, jak również rolnikom oraz inwestorom planującym funkcję mieszkaniowo-usługową lub agroturystyczną.

 

---

Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcamy do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:

www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Grzegorz Budziński
Telefon: 575 135 437
E-mail: grzegorz.budzinski@alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Maciej Góralski
Telefon: 733 043 510
E-mail: maciej.goralski@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

 

---

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.