Działka na sprzedaż
135 000 zł
1 881 m2
1 / 8
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty LER-GS-3503
- Typ oferty działka na sprzedaż
- Cena 135 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 1881 m2
- Media Woda: jest; Kanalizacja: brak; Prąd: jest; Gaz: jest
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres lubelskie, Spiczyn, Zawieprzyce
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną, położoną w malowniczej i spokojnej miejscowości Zawieprzyce, w gminie Spiczyn.
Prezentowana nieruchomość o powierzchni 1881 mkw usytuowana jest w drugiej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej. Dojazd do gruntu zapewnia wydzielona droga wewnętrzna. Działka znajduje się w cichej okolicy, w sąsiedztwie nielicznych zabudowań jednorodzinnych oraz gospodarstw rolnych, co gwarantuje prywatność i kameralną atmosferę.
Media:
Media:
- woda w drodze wewnętrznej przy działce
- prąd przy drodze asfaltowej
- gaz w drodze wewnętrznej przy działce
Lokalizacja nieruchomości to jej niewątpliwy atut – bliskość natury, w tym pobliskiego lasu oraz rzeki Wieprz, stwarza idealne warunki do wypoczynku i rekreacji. Jednocześnie grunt jest dobrze skomunikowany; dojazd do centrum Spiczyna, gdzie znajdują się niezbędne punkty usługowe, zajmuje zaledwie 5 minut.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została przeznaczona pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej MN i realizację na jej terenie zabudowy wg warunków jak dla zabudowy jednorodzinnej:
- dopuszcza się realizowanie wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej;
- dopuszcza się zabudowanie łącznie do 25% powierzchni działki;
- wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;
- ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej: a) wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą stanowi poddasze użytkowe, b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku, c) wysokość kalenicy do 11 metrów liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku, d) dach o połaciach do 45°, e) pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest,
- dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 50 m2, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych;
- wyklucza się lokalizację usług szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi lub mogących pogorszyć stan środowiska;
Jest to doskonała propozycja dla osób prywatnych szukających miejsca na budowę wymarzonego domu z dala od zgiełku miasta, w otoczeniu zieleni i pięknych krajobrazów Lubelszczyzny.
Opiekun oferty:
Mateusz Oleśkiewicz
tel.: 696 161 863
e-mail: mateusz.oleskiewicz@alternatywnebn.pl
Alternatywne Biuro Nieruchomości
20-807 Lublin,
ul. Czeremchowa 5
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy