Działka na sprzedaż

Oferujemy na sprzedaż działkę położoną w malowniczej miejscowości Spiczyn, w gminie Spiczyn, województwie lubelskim. To idealna oferta dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury i dobrej komunikacji. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona, przy działce jest oświetlenie oraz porastają ją drzewa, które można dowolnie zaaranżować.

Oferowana działka o powierzchni ok.1349mkw powstanie z podziału geodezyjnego.  Dostępna jest również sąsiednia działka o identycznych parametrach.

Ustawne wymiary ok. 23m szerokości i 58,5m długości, pozwalają na swobodne zagospodarowanie terenu. 

Działka posiada dostęp do wszystkich mediów:

• woda (w działce)
• prąd (w drodze gminnej przy działce)
• światłowód (w drodze gminnej przy działce)
• gaz (w działce) 
• kanalizacja sanitarna (w drodze gminnej przy działce)

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została przeznaczona pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej MN i realizację na jej terenie zabudowy wg warunków jak dla zabudowy jednorodzinnej:  

• przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
• realizacja parterowej zabudowy gospodarczej;
• dopuszcza się lokalizowanie usług nieuciążliwych wbudowanych w bryły budynków mieszkalnych pod warunkiem, iż nie będą przekraczały 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego lub będą stanowiły parterową zabudowę towarzyszącą;
• maksymalna powierzchnia zabudowy do 25% powierzchni działki,
• powierzchnię biologicznie czynną ustala się na 55% powierzchni działki,
• ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej:

             a) wysokość do 2 kondygnacji,
             b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku,
             c) wysokość kalenicy do 11 metrów,
             d) dachy o połaciach, nachylonych pod kątem do 45°,

• ustala się następujące wymogi wobec zabudowy gospodarczej i garażowej:

             a) wysokość 1 kondygnacja nadziemna,
             b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku,
             c) wysokość kalenicy do 8,0 metrów,
             d) dachy o połaciach,nachylonych pod kątem do 45°,

Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:
www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Mateusz Oleśkiewicz
telefon: 696 161 863
e-mail: mateusz.oleskiewicz@alternatywnebn.pl
 
Alternatywne Biuro Nieruchomości
20-807 Lublin,
ul. Czeremchowa 5

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.