Działka na sprzedaż

Działka budowlana z potencjałem inwestycyjnym – Kijany, gmina Spiczyn

Na sprzedaż oferujemy działkę o powierzchni 1650 m², położoną w miejscowości Kijany (województwo lubelskie), w otoczeniu zieleni i niskiej, rozproszonej zabudowy jednorodzinnej. Grunt objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem 2. RM – teren zabudowy zagrodowej, co pozwala zarówno na budowę domu jednorodzinnego, jak i prowadzenie nieuciążliwej działalności usługowej czy agroturystyki.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Uzbrojenie w media: prąd, woda, gaz oraz światłowód – wszystkie media dostępne w drodze przy działce.
   

• Dogodny dojazd: nieruchomość znajduje się przy drodze asfaltowej, z dobrym dostępem do dróg lokalnych i regionalnych.
   

• Lokalizacja: spokojna okolica, zaledwie 3 minuty od centrum Spiczyna i około 30 minut jazdy samochodem do Lublina, co czyni tę działkę idealną zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.
   

• Otoczenie: sąsiedztwo domów jednorodzinnych, widok na pola i łąki, dużo przestrzeni i zieleni. Bliskość terenów przyrodniczych i rolnych gwarantuje ciszę i prywatność.
   

• Możliwość różnorodnej zabudowy: działka umożliwia realizację zarówno domu mieszkalnego (do 2 kondygnacji z użytkowym poddaszem), jak i zabudowań gospodarczych, inwentarskich czy garaży – maksymalna powierzchnia zabudowy to 40% powierzchni działki, przy zachowaniu co najmniej 40% powierzchni biologicznie czynnej.
   

To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni do życia z dala od miejskiego zgiełku, a zarazem z szybkim dojazdem do większych ośrodków, takich jak Lublin. Równocześnie oferta ta może zainteresować inwestorów planujących zabudowę jednorodzinną, agroturystykę lub działalność usługową w zielonym otoczeniu.

 

---

Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:

www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Grzegorz Budziński
Telefon: 575 135 437
E-mail: grzegorz.budzinski@alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Maciej Góralski
Telefon: 733 043 510
E-mail: maciej.goralski@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

 

---

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.