Działka na sprzedaż

Działka budowlana 2391 m² w Zawieprzycach – otoczenie lasów, duży potencjał zabudowy

Prezentujemy ofertę sprzedaży działki o powierzchni 2391 m², położonej w malowniczej miejscowości Zawieprzyce, w gminie Spiczyn, w województwie lubelskim. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem K7 RM – co daje szerokie możliwości zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej i gospodarczej.

Główne cechy nieruchomości:

• Funkcja terenu: zabudowa zagrodowa z możliwością realizacji budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji (do 11 m wysokości), inwentarskich, gospodarczych i garażowych (do 10 m), z możliwością podpiwniczenia.
   

• Media: prąd, woda i gaz – dostępne w drodze przy działce.
   

• Dojazd: wygodny dojazd drogą asfaltową i utwardzoną.
   

• Parametry zabudowy:
   

  • maksymalna powierzchnia zabudowy – do 50% powierzchni działki,
     

  • powierzchnia biologicznie czynna – minimum 25%,
     

  • wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01–0,8,
     

  • nieprzekraczalna linia zabudowy – 10 m od drogi gminnej,
     

  • obowiązek zapewnienia min. 1 miejsca postojowego na działce.
     

• Komunikacja: obsługa z drogi gminnej, dogodny dojazd do infrastruktury lokalnej – 4 minuty samochodem, natomiast dojazd do centrum Lublina zajmuje około 30 minut.
   

Atrakcyjne otoczenie:

Działka zlokalizowana w wyjątkowo urokliwej części gminy – w sąsiedztwie rozległych kompleksów leśnych, z dala od zwartej zabudowy miejskiej, w otoczeniu nielicznych domów i terenów przyrodniczych. Widok na pola, lasy oraz bliskość jezior sprawia, że to miejsce idealnie nadaje się do życia w zgodzie z naturą, prowadzenia gospodarstwa, działalności agroturystycznej lub zabudowy mieszkaniowej z dużą dozą prywatności.

Oferta szczególnie polecana osobom prywatnym, inwestorom oraz rolnikom szukającym większej działki z dobrym dostępem do mediów i planistyczną elastycznością zabudowy.

 

---

Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:

www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Grzegorz Budziński
Telefon: 575 135 437
E-mail: grzegorz.budzinski@alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Maciej Góralski
Telefon: 733 043 510
E-mail: maciej.goralski@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

 

---

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.