Działka na sprzedaż

Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu działkę budowlaną o powierzchni 1000mkw, zlokalizowaną w cichej i malowniczo położonej miejscowości Zawieprzyce, w gminie Spiczyn. Nieruchomości, ulokowane są pośród malowniczych terenów zielonych - pól uprawnych i pięknych lasów, na płaskim, ustawnym terenie - idealnym pod budowę wymarzonego domu w cichej okolicy.

Kompleks powstanie w wyniku podziału geodezyjnego, dostępne są też sąsiednie działki, w ich sprawie proszę o telefon.  Pierwsza działka jest zarezerwowana, pozostałe 3 są wolne. 

Działki posiadają dostęp do takich mediów jak:

• woda (ok 60 metrów)
• prąd (ok. 60 metrów)

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została przeznaczona pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej MN i realizację na jej terenie zabudowy wg warunków jak dla zabudowy jednorodzinnej:  

• przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
• realizacja parterowej zabudowy gospodarczej;
• dopuszcza się lokalizowanie usług nieuciążliwych wbudowanych w bryły budynków mieszkalnych pod warunkiem, iż nie będą przekraczały 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego lub będą stanowiły parterową zabudowę towarzyszącą;
• maksymalna powierzchnia zabudowy do 25% powierzchni działki,
• powierzchnię biologicznie czynną ustala się na 55% powierzchni działki,
• wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce,
• ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej:

             a) wysokość do 2 kondygnacji,
             b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku,
             c) wysokość kalenicy do 11 metrów,
             d) dachy o połaciach, nachylonych pod kątem do 45°,

• ustala się następujące wymogi wobec zabudowy gospodarczej i garażowej:

             a) wysokość 1 kondygnacja nadziemna,
             b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku,
             c) wysokość kalenicy do 8,0 metrów,
             d) dachy o połaciach,nachylonych pod kątem do 45°,

• dopuszcza się lokalizację obiektów małej architektury;

Najbliższe otoczenie działki to pola uprawne oraz nieliczne zabudowania jednorodzinne. W obrębie 5 km od oferowanych gruntów, mieści się miejscowość Spiczyn, gdzie znajdują się takie punkty dostępności publicznej jak: poczta, urząd gminy, szkoła, apteka, sklepy spożywcze i wiele innych. 

Rejony Zawieprzyc są szalenie atrakcyjne nie tylko poprzez swoją odległość od większych miast, ale przede wszystkim przez okoliczne zabytki, gęste lasy, malownicze zakola i dolinę rzeki Wieprz. 3 minuty (2km) od działek znajdują się klimatyczne ruiny zamku w Zawieprzycach, natomiast w miejscowości Kijany oddalonej o 5 km (8 minut jazdy samochodem), znajdziecie Państwo pałac Sonnenbergów.

Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:
www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty:
Mateusz Oleśkiewicz
tel.: 696 161 863
e-mail: mateusz.oleskiewicz@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.