Mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż nowoczesna kawalerka na parterze – gotowa do zamieszkania

Oferuję na sprzedaż komfortową kawalerkę zlokalizowaną na parterze nowego budynku. Mieszkanie zostało funkcjonalnie zaprojektowane i jest w pełni wyposażone, dzięki czemu stanowi doskonałą propozycję zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.

Lokal składa się z:

• przestronnego holu przy wejściu, zapewniającego wygodną przestrzeń do przechowywania,
• jasnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym,
• łazienki wyposażonej w prysznic,
• dodatkowego pomieszczenia, które można wykorzystać jako garderobę, spiżarnię, schowek lub tzw. ślepą sypialnię.

Duże okno skierowane na zachodnią stronę budynku zapewnia dobre doświetlenie wnętrza oraz przyjemne popołudniowe nasłonecznienie.

Mieszkanie znajduje się w nowym budynku i jest wyposażone w zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD. Łazienka została wykończona w nowoczesnym standardzie.

Atuty nieruchomości:

• parter – wygodny dostęp bez konieczności korzystania ze schodów,
• nowy budynek,
• gotowe do zamieszkania,
• wyposażona kuchnia i sprzęt AGD,
• funkcjonalny układ pomieszczeń,
• dodatkowe pomieszczenie o wielu możliwościach aranżacyjnych,
• duże okno od strony zachodniej.

Mieszkanie dzięki przemyślanemu układowi oferuje więcej możliwości niż standardowa kawalerka. Dodatkowe pomieszczenie pozwala na wydzielenie strefy do przechowywania lub stworzenie kameralnej przestrzeni do spania, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Mieszkanie parterowe typu kawalerka z przestronnym holem przy drzwiach wejściowych. Główny pokój z aneksem kuchennym oraz dużym oknem na część zachodnią budynku.
<FAQ>
Pytanie: Czy w moim mieszkaniu będzie ciepło?
Odpowiedź: Ogrzewanie z sieci miejskiej, wymiennikownia w kondygnacji podziemnej, ogrzewanie tradycyjne grzejnikowe. Budynek z trójszybowymi oknami ocieplony 15 cm styropianem

Pytanie: Czy w moim mieszkaniu będzie cicho?
Odpowiedź: Akustyka przegród budowlanych jest zgodna z normą PN-B-02151-3: 2015. Ściany pomiędzy mieszkaniami i między mieszkaniem, a komunikacją o izolacyjności R'A1>50dB. Klatki schodowe zabezpieczone akustycznie zarówno na biegach jak i na spocznikach i podestach matą Isollgomma Sycer lub rozwiązaniem równoważnym. W mieszkaniach i na komunikacji ogólnej posadzki jako podłogi pływające z dodatkową 3 cm warstwą styropianu akustycznego. Piony wentylacji izolowane matami z wełny mineralnej, szyb windowy elektryczny odizolowany od pomieszczeń mieszkalnych wełną mineralną, kanalizacja niskoszumowa.

Pytanie: Jakie będą koszty eksploatacji?
Odpowiedź: Bezpośrednie koszty mieszkania wynikające z posiadania mediów (np. woda, prąd, gaz). Koszty pośrednie związane z  zarządzaniem budynkiem, nieruchomością wspólną. Wysokość kosztów pośrednich ustala wspólnota budynku. 

Pytanie: Jak będzie wyglądało zagospodarowanie terenu?
Odpowiedź: Miejsca postojowe dla samochodów osobowych oraz dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych, altana śmietnikowa zewnętrzna, teren utwardzony kostką betonową oraz częściowo geokratą.

Pytanie: Czy będę miał gdzie zaparkować?
Odpowiedź: 82 miejsca parkingowe do wykupienia w tym: 13 miejsc przy budynku, przystosowanych dla samochodów osobowych użytkowanych przez osoby niepełnosprawne oraz 34 miejsca zadaszone. Przed budynkiem od ulicy Oświatowej 10 bezpłatnych miejsc parkingowych.

Pytanie: Co to jest stan deweloperski?
Odpowiedź: Stan deweloperski to zakończenie wszelkich prac związanych z ociepleniem nieruchomości, doprowadzeniem przyłączy, przygotowaniem ścian i podłóg, wykończenie klatek schodowych i korytarzy oraz elewacji i zagospodarowaniem przestrzeni wokół budynku

Pytanie: Jak wygląda forma zakupu i jaka jest zaliczka?
Odpowiedź: Kaucja zwrotna w wysokości 20 % wartości mieszkania/lokalu, bądź 20 % od kwoty całkowitej  w przypadku wykupienia mieszkania, miejsca parkingowego oraz komórki lokatorskiej.

Pytanie: Czy mogę coś zmienić przed odbiorem mieszkania ?
Odpowiedź: Zmiany lokatorskie są możliwe, zakres należy uzgodnić z Inwestorem i Wykonawcą. Koszty są uzależnione od zakresu przeprowadzonych zmian.

Pytanie: Jak wygląda finansowanie inwestycji?
Odpowiedź: Mieszkanie można nabyć ze środków własnych lub kredytu .

Pytanie: Jaka jest infrastruktura w okolicy i jak daleko?
Odpowiedź: Budynek znajduje się w centrum miasta. Najbliższy sklep spożywczy będzie znajdować się w budynku, na parterze. Inne sklepy spożywczo-przemysłowe znajdują się w odległości około 1 km od budynku. W promieniu około 1 km znajdują się także 3 Szkoły Podstawowe, 2 Licea Ogólnokształcące oraz 2 Szkoły Zawodowe.

Pytanie: Dodatkowe wartości i udogodnienia
Odpowiedź: Większość mieszkań posiada balkon lub taras, w kondygnacji podziemnej przewidziano komórki lokatorskie. Budynek posiada windę. 

Pytanie: Kiedy mogę zacząć remont wykończeniowy i zamieszkać?
Odpowiedź: Zakończenie prac budowlanych budynku zaplanowane jest na 31.10.2022. Pracę wykończeniowe będzie można zacząć już we wrześniu

</FAQ>

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.