Mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie 2-pokojowe z dwoma balkonami – gotowe do zamieszkania

Oferuję na sprzedaż funkcjonalne i w pełni umeblowane mieszkanie położone na pierwszym piętrze. Lokal jest narożny, dzięki czemu jest dobrze doświetlony i zapewnia widok z dwóch stron budynku.

Mieszkanie składa się z:

• przestronnego salonu z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą,
• ustawnej sypialni z wnęką przeznaczoną na dużą szafę ubraniową,
• komfortowej łazienki z wejściem z głównego korytarza.

Niewątpliwym atutem nieruchomości są dwa balkony:

• duży balkon z wyjściem zarówno z salonu, jak i sypialni, idealny do stworzenia strefy wypoczynku i relaksu,
• mniejszy balkon z widokiem na ul. Partyzantów.

Z dużego balkonu rozciąga się widok na ul. Oświatową. Jego powierzchnia daje szerokie możliwości aranżacyjne – od miejsca do wypoczynku po zielony kącik rekreacyjny.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia dla nowego właściciela – szczegóły do uzgodnienia.

Najważniejsze atuty:
✔ pierwsze piętro,
✔ mieszkanie narożne,
✔ dwa balkony,
✔ wyjście na duży balkon z salonu i sypialni,
✔ funkcjonalny układ pomieszczeń,
✔ pełne umeblowanie,
✔ gotowe do zamieszkania od zaraz.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Mieszkanie narożne na pierwszym piętrze z dwoma balkonami. Mieszkanie charakteryzuje się dużym balkonem z możliwością wejścia zarówno z salonu połączonego z jadalnią jak i sypialni. Sypialnia ma wnękę na szafę ubraniową. Duża łazienka z wejściem z głównego korytarza. Widok z okien rozpościera się zarówno na ul. Partyzantów od strony minejszego balkonu jak i na ul. Oświatową z dużego balkonu, który daje możliwości swobodnej aranżacji do celów rekreacyjnych.
<FAQ>
Pytanie: Czy w moim mieszkaniu będzie ciepło?
Odpowiedź: Ogrzewanie z sieci miejskiej, wymiennikownia w kondygnacji podziemnej, ogrzewanie tradycyjne grzejnikowe. Budynek z trójszybowymi oknami ocieplony 15 cm styropianem

Pytanie: Czy w moim mieszkaniu będzie cicho?
Odpowiedź: Akustyka przegród budowlanych jest zgodna z normą PN-B-02151-3: 2015. Ściany pomiędzy mieszkaniami i między mieszkaniem, a komunikacją o izolacyjności R'A1>50dB. Klatki schodowe zabezpieczone akustycznie zarówno na biegach jak i na spocznikach i podestach matą Isollgomma Sycer lub rozwiązaniem równoważnym. W mieszkaniach i na komunikacji ogólnej posadzki jako podłogi pływające z dodatkową 3 cm warstwą styropianu akustycznego. Piony wentylacji izolowane matami z wełny mineralnej, szyb windowy elektryczny odizolowany od pomieszczeń mieszkalnych wełną mineralną, kanalizacja niskoszumowa.

Pytanie: Jakie będą koszty eksploatacji?
Odpowiedź: Bezpośrednie koszty mieszkania wynikające z posiadania mediów (np. woda, prąd, gaz). Koszty pośrednie związane z  zarządzaniem budynkiem, nieruchomością wspólną. Wysokość kosztów pośrednich ustala wspólnota budynku. 

Pytanie: Jak będzie wyglądało zagospodarowanie terenu?
Odpowiedź: Miejsca postojowe dla samochodów osobowych oraz dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych, altana śmietnikowa zewnętrzna, teren utwardzony kostką betonową oraz częściowo geokratą.

Pytanie: Czy będę miał gdzie zaparkować?
Odpowiedź: 82 miejsca parkingowe do wykupienia w tym: 13 miejsc przy budynku, przystosowanych dla samochodów osobowych użytkowanych przez osoby niepełnosprawne oraz 34 miejsca zadaszone. Przed budynkiem od ulicy Oświatowej 10 bezpłatnych miejsc parkingowych.

Pytanie: Co to jest stan deweloperski?
Odpowiedź: Stan deweloperski to zakończenie wszelkich prac związanych z ociepleniem nieruchomości, doprowadzeniem przyłączy, przygotowaniem ścian i podłóg, wykończenie klatek schodowych i korytarzy oraz elewacji i zagospodarowaniem przestrzeni wokół budynku

Pytanie: Jak wygląda forma zakupu i jaka jest zaliczka?
Odpowiedź: Kaucja zwrotna w wysokości 20 % wartości mieszkania/lokalu, bądź 20 % od kwoty całkowitej  w przypadku wykupienia mieszkania, miejsca parkingowego oraz komórki lokatorskiej.

Pytanie: Czy mogę coś zmienić przed odbiorem mieszkania ?
Odpowiedź: Zmiany lokatorskie są możliwe, zakres należy uzgodnić z Inwestorem i Wykonawcą. Koszty są uzależnione od zakresu przeprowadzonych zmian.

Pytanie: Jak wygląda finansowanie inwestycji?
Odpowiedź: Mieszkanie można nabyć ze środków własnych lub kredytu .

Pytanie: Jaka jest infrastruktura w okolicy i jak daleko?
Odpowiedź: Budynek znajduje się w centrum miasta. Najbliższy sklep spożywczy będzie znajdować się w budynku, na parterze. Inne sklepy spożywczo-przemysłowe znajdują się w odległości około 1 km od budynku. W promieniu około 1 km znajdują się także 3 Szkoły Podstawowe, 2 Licea Ogólnokształcące oraz 2 Szkoły Zawodowe.

Pytanie: Dodatkowe wartości i udogodnienia
Odpowiedź: Większość mieszkań posiada balkon lub taras, w kondygnacji podziemnej przewidziano komórki lokatorskie. Budynek posiada windę. 

Pytanie: Kiedy mogę zacząć remont wykończeniowy i zamieszkać?
Odpowiedź: Zakończenie prac budowlanych budynku zaplanowane jest na 31.10.2022. Pracę wykończeniowe będzie można zacząć już we wrześniu

</FAQ>

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.