Działka na sprzedaż

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Działka budowlana o powierzchni 1068 m2, zlokalizowana w Koczargach Starych (gmina Stare Babice) w rejonie ul. Akacjowej.

Kształt: prostokąt regularny.
Media: kanalizacja, wodociąg i prąd, w drodze przy działce.

Możliwość wybudowania domu wolnostojącego, dwulokalowego.

Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Podstawowe parametry zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie budynków  wolnostojących lub bliźniaczych, z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego, 
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%,
- maksymalna intensywność zabudowy: 1,0 dla wszystkich kondygnacji,
- maksymalna wysokość zabudowy: 12 m, dla budynków mieszkalnych i budynków mieszkalnych z lokalem użytkowym,
- minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej:
a) 1 000 m2 dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wolnostojącego z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego,
b) 750 m2 dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego. 

Lokalizacja
Działka zlokalizowana jest w jednej z najbardziej malowniczych części Koczargów Starych, w otoczeniu sosen i nowej zabudowy jednorodzinnej.
Jest dobrze nasłoneczniona i zagospodarowana zielenią.

Dodatkowym atutem jest bliskość Puszczy Kampinoskie (ok. 1,5 km).

W najbliższej okolicy dostępne są wszystkie niezbędne udogodnienia:
- przystanek autobusowy (ok. 400 m)
- sklep, szkoła podstawowa
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.