Dom na sprzedaż
970 000 zł
357 m2
1 / 12
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty PTY-DS-812
- Typ oferty dom na sprzedaż
- Cena 970 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 357 m2, 6 pokoi, do wykończenia
- Media Woda: tak; Kanalizacja: tak; Prąd: jest; Gaz: jest
- Dojazd asfalt
- Działka Niezagospodarowana, nieregularny
- Instalacje częściowo wymienione
- Material konstrukcyjny beton, cegła
- Okna częściowo wymienione
- Otoczenie centrum miasta
- Podpiwniczenie Tak
- Pokrycie dachu blacha
- Rodzaj domu kamienica w zabudowie zwartej
- Stan prawny Własność
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres małopolskie, Stary Sącz, Centrum
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości Nowa Bardzo Atrakcyjna Oferta
Kamienica z lokalami użytkowymi w Starym Sączu – 357 m² !!!
Na sprzedaż wyjątkowa kamienica o powierzchni całkowitej 357 m², położona w ścisłym centrum Starego Sącza– tuż obok Rynku Głównego, przy ul. 11 Listopada nr 3.
Budynek jest w trakcie przebudowy, z kompletem wymaganych pozwoleń (w tym decyzją konserwatora zabytków). Zewnętrzne prace zostały już zakończone, a do wykończenia pozostała aranżacja piętra. Do nieruchomości dostępna jest pełna dokumentacja projektowa.
Powierzchnia gruntu: 222 m² (działka nr 1235/1 oraz udział w działce 1235/2).
Układ budynku
• Piwnice – pomieszczenia gospodarcze.
• Parter – dwa wyodrębnione lokale użytkowe (aktualnie gabinety stomatologiczne), objęte są umową najmu na 6 lat. Lokale po generalnym remoncie: nowa instalacja elektryczna i wod.-kan., plastikowe okna 2-szybowe, płytki wysokiej jakości.
• Piętro – otwarta przestrzeń z ocieplonym dachem (pianka PUR), z możliwością wydzielenia kilku pokoi mieszkalnych lub pomieszczeń biurowych – w zależności od koncepcji inwestora.
______________________________________________________________________________________
• Dach – nowe pokrycie z blachy, poddasze docieplone.
Media i instalacje
• Woda i kanalizacja – przyłącze miejskie, częściowo wymienione instalacje.
• Prąd – nowa instalacja w części budynku.
• Gaz – przy budynku; istnieje projekt i pozwolenia na instalację dla piętra.
• Ogrzewanie – parter: gazowe, piętro: możliwość indywidualnego rozwiązania.
Lokalizacja i atuty inwestycyjne
Wyjątkowe położenie sprawia, że kamienica doskonale sprawdzi się jako:
• inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy,
• miejsce na biura, gabinety lub usługi ,
• elegancki obiekt mieszkalny w centrum miasta.
• Powierzchnia całkowita: 357 m²
• Powierzchnia działki: 222 m²
• Stabilny przychód: 2400 zł/mies. z najmu parteru
• Gotowe pozwolenia i dokumentacja projektowa
• Doskonała lokalizacja w samym centrum Starego Sącza
Cena do negocjacji!
Kamienica z lokalami użytkowymi w Starym Sączu – 357 m² !!!
Na sprzedaż wyjątkowa kamienica o powierzchni całkowitej 357 m², położona w ścisłym centrum Starego Sącza– tuż obok Rynku Głównego, przy ul. 11 Listopada nr 3.
Budynek jest w trakcie przebudowy, z kompletem wymaganych pozwoleń (w tym decyzją konserwatora zabytków). Zewnętrzne prace zostały już zakończone, a do wykończenia pozostała aranżacja piętra. Do nieruchomości dostępna jest pełna dokumentacja projektowa.
Powierzchnia gruntu: 222 m² (działka nr 1235/1 oraz udział w działce 1235/2).
Układ budynku
• Piwnice – pomieszczenia gospodarcze.
• Parter – dwa wyodrębnione lokale użytkowe (aktualnie gabinety stomatologiczne), objęte są umową najmu na 6 lat. Lokale po generalnym remoncie: nowa instalacja elektryczna i wod.-kan., plastikowe okna 2-szybowe, płytki wysokiej jakości.
• Piętro – otwarta przestrzeń z ocieplonym dachem (pianka PUR), z możliwością wydzielenia kilku pokoi mieszkalnych lub pomieszczeń biurowych – w zależności od koncepcji inwestora.
______________________________________________________________________________________
• Dach – nowe pokrycie z blachy, poddasze docieplone.
Media i instalacje
• Woda i kanalizacja – przyłącze miejskie, częściowo wymienione instalacje.
• Prąd – nowa instalacja w części budynku.
• Gaz – przy budynku; istnieje projekt i pozwolenia na instalację dla piętra.
• Ogrzewanie – parter: gazowe, piętro: możliwość indywidualnego rozwiązania.
Lokalizacja i atuty inwestycyjne
Wyjątkowe położenie sprawia, że kamienica doskonale sprawdzi się jako:
• inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy,
• miejsce na biura, gabinety lub usługi ,
• elegancki obiekt mieszkalny w centrum miasta.
• Powierzchnia całkowita: 357 m²
• Powierzchnia działki: 222 m²
• Stabilny przychód: 2400 zł/mies. z najmu parteru
• Gotowe pozwolenia i dokumentacja projektowa
• Doskonała lokalizacja w samym centrum Starego Sącza
Cena do negocjacji!
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy