Obiekt na sprzedaż

Sprzedajemy dobrze prosperującą firmę kamieniarską zlokalizowaną w malowniczym Strzegomiu, przy głównej drodze krajowej nr 5. To unikalna okazja dla przedsiębiorców poszukujących stabilnego biznesu w branży kamieniarskiej, a jednocześnie chcących cieszyć się komfortem życia w spokojnej okolicy. 

Informacje o Firmie:

• Branża: Kamieniarstwo
• Lokalizacja: Strzegom, przy drodze krajowej nr 5
• Działalność: Firma specjalizuje się w produkcji i obróbce kamienia, oferując wysokiej jakości produkty dla klientów indywidualnych i biznesowych.
• Doświadczenie: Firma istnieje od 10 lat, zdobywając zaufanie klientów i uzyskując renomę w branży.

Nieruchomość:

• Działka: Rozległa działka obejmująca 2 5742 m² (dwa hektary pięć tysięcy siedemset czterdzieści dwa metry kwadratowe).
• Budynki:
  • Hala produkcyjna dwupoziomowa (300 m²): Nowocześnie wyposażona hala z najnowszym sprzętem do obróbki kamienia.
  • Biuro (50m²): Funkcjonalne klimatyzowane dwa pomieszczenia biurowe z kompletnym wyposażeniem, wraz z kuchnią i toaletą; ogrzewanie klimatyzacja + piec elektryczny
  • Budynki gospodarcze: Dodatkowe budynki do przechowywania materiałów i maszyn, magazyny.
  • Pomieszczenia socjalne dla pracowników

Mieszkanie dla Właściciela:

• Dom: Przestronny dwupoziomowy dom o powierzchni 300 m², zlokalizowany na tej samej działce z garażami w bryle.
• Liczba pokoi: 4 pokoi, w tym sypialnie, salon z przestronną kuchnią i jadalnią; 2 łazienki.
• Wyposażenie: Dom w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania.

• duża, przestronna kuchnia z jadalnią oraz częścią wypoczynkową, z ogrzewaniem podłogowym
• spiżarnia,
• widna łazienka z prysznicem toaletą, bidetem, umywalką,
• warsztat,
• kotłownia z pralnią, 
• dwa garaże

• duży wiatrołap,
• przedpokój,
• 4 oddzielne niezależne sypialnie, 
• łazienka z wanną, oknem, toaletą, bidetem, umywalką,
• przeszklone pomieszczenie z zamontowanym ogrzewaniem podłogowym o powierzchni ok. 70 m² z widokiem na podjazd- do własnej aranżacji 

Zyski:

• Stała Klientela: Firma cieszy się stałą bazą klientów, zarówno indywidualnych, jak i biznesowych.

Przyczyny Sprzedaży: Właściciel decyduje się na sprzedaż z powodu zmiany osobistych planów.

Atuty:

• Bezpośrednie usytuowanie przy drodze głównej, drodze krajowej nr 5 łączącej jedne z największych aglomeracji miejskich w Polsce, tj. Trójmiasto, aglomeracje: bydgoską, poznańską, wrocławską oraz wałbrzyską. Przebiega przez województwa: warmińsko-mazurskie, kujawsko-pomorskie, wielkopolskie i dolnośląskie. Swój bieg kończy na granicy z Czechami w miejscowości Lubawka znajdująca się w powiecie kamiennogórskim. 
• Działka posiada różnorodne możliwości wykorzystania, idealna zarówno dla przedsiębiorstw, jak i inwestorów poszukujących przestrzeni do rozwoju.
• Rozległy Plac: Duża, otwarta przestrzeń umożliwiająca swobodną aranżację według własnych potrzeb.
• Dostęp do Infrastruktury: Bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 5 ułatwia logistykę i dostępność.
• Media: Działka jest przygotowana do podłączenia do istniejącej infrastruktury energetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej.
• Potencjalne Zastosowania:
• Budownictwo Komercyjne: Idealna lokalizacja dla centrów logistycznych, magazynów czy firm produkcyjnych.
• Inwestycje: Możliwość podziału działki na mniejsze parcele lub rozwinięcia projektów mieszkaniowych.

Cena i Negocjacje: Cena sprzedaży obejmuje zarówno firmę, budynek mieszkalny, budynki gospodarcze wraz z wyposażeniem, waga do 50 ton!, a także sprzęt kamieniarski do obróbki i cięcia kamienia, budynek biurowy. Istnieje możliwość negocjacji cenowych.

https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7455480 
 

Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży i zapraszam na bezpłatną prezentację.

Biuro nieruchomości MP home w ramach swojej działalności zapewnia: pełną obsługę transakcji, począwszy od rzetelnego zbadania stanu prawnego nieruchomości, prezentacji nieruchomości, współpracy z ekspertami finansowymi w sprawach udzielania kredytów hipotecznych, oraz w wyborze najlepszych ubezpieczeń, negocjowanie warunków transakcji, przygotowanie umów przedwstępnych i innych dokumentów dotyczących nabycia nieruchomości, koordynowanie obsługi notarialnej transakcji, aż do przekazania nieruchomości.

Biuro Nieruchomości MP Home
Marta Puklicka
e-mail: biuro@mpnieruchomosci.pl
tel.: 502-002-077

Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego