Lokal na sprzedaż

 Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną na wschodnim skraju lasów Puszczy Gorzowskiej w miejscowości Przyłęg w gminie Strzelce Kraj. w województwie lubuskim. Budynek usługowo-handlowo-mieszkalny usytuowany jest w pobliżu malowniczej rzeki Pełcz, co nadaje temu miejscu niepowtarzalnego charakteru i stwarza ogromny potencjał inwestycyjny.
Bardzo dobry dojazd w sąsiedztwie drogi krajowej nr 22 to kolejny atut lokalizacji tej nieruchomości.

Obiekt o solidnej konstrukcji z przestronnym wnętrzem, daje szerokie możliwości adaptacyjne – może stać się kameralnym hotelem, pensjonatem, domem weselnym lub zostać przystosowany do innej działalności gospodarczej, takiej jak centrum szkoleniowe, dom opieki czy siedziba firmy. Przemyślany układ pomieszczeń ułatwia elastyczne zagospodarowanie przestrzeni zgodnie z planami przyszłego właściciela.
Budynek dwukondygnacyjny, gdzie parter to pomieszczenia o łącznej powierzchni 525,23 m^2, w których skład wchodzą dwie sale o powierzchniach 98,45 m² i 39,52 m² , pokoje, kuchnie, magazyny, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, szatnia, a także sklep. Piętro skrywa pomieszczenia o łącznej powierzchni 526,79 m^2, w skład których wchodzi trzynaście pokoi z łazienkami, przestronny hall o powierzchni 30,26 m² oraz pomieszczenia gospodarcze.
Zewnętrzna część budynku jest po kapitalnym remoncie z nowym dachem oraz docieplonymi ścianami styropianem o grubości 15 cm. Wnętrze budynku wymaga inwestycji i dokończenia przebudowy nieruchomości. Nieruchomość posiada przyłącza wody, kanalizacji i prądu.

Działka wokół budynku o powierzchni 2431 m² zapewnia odpowiednią przestrzeń do stworzenia parkingu, ogrodu czy strefy rekreacyjnej dla gości i klientów. Bliskość rzeki Pełcz sprawia, że teren zyskuje niepowtarzalne walory krajobrazowe, które mogą stać się dodatkową zaletą każdej planowanej inwestycji.

Niewątpliwymi atutami tej nieruchomości są: lokalizacja - spokojna, zielona okolica z dogodnym dojazdem do Strzelec Krajeńskich i Gorzowa Wlkp., sąsiedztwo rzeki Pełcz – wyjątkowe walory krajobrazowe i rekreacyjne, przestronność budynku z potencjałem adaptacyjnym dająca możliwość prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej, w tym hotelarskiej, usługowej lub magazynowej. Teren wokół budynku z przestrzenią do zagospodarowania według własnych potrzeb.

To nieruchomość, która daje szerokie możliwości – od inwestycji turystycznej, po działalność usługową czy gospodarczą. Jej potencjał, lokalizacja i wyjątkowy klimat sprawiają, że jest to propozycja warta uwagi dla inwestorów poszukujących miejsca z przyszłością.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację tej niezwykłej nieruchomości.

Pośrednik Beata Matuszewska, licencja nr 19237.
Koszty pośrednictwa w całości pokrywa strona sprzedająca.
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.