W SKRÓCIE:

Rodzaj nieruchomości: działki budowlane z koncepcją zagospodarowania

Lokalizacja: Strzyżewice, gmina Strzyżewice

Powierzchnia: od około 1 240 m² do 2 000 m²

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, symbol MPZP 8MN

Atuty: spokojna okolica, dostęp do drogi wojewódzkiej nr 834, udziały w drodze wewnętrznej w cenie, media dostępne przy działkach

Cena: od 124 000 zł

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Strzyżewice, gmina Strzyżewice

Powierzchnia: około 1 240 m² lub 2 000 m²

Wymiary: około 42 m x 29 m dla działki o powierzchni około 1 240 m²

Kształt: prostokąt

Dojazd: dostęp do drogi wojewódzkiej nr 834 poprzez wewnętrzną drogę dojazdową, udziały w drodze wliczone w cenę działek

Media: gaz, prąd, woda

MPZP / WZ / Plan Ogólny: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, symbol 8MN

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług nieuciążliwych

Cena: od 124 000 zł

Cena za m²: 87,90 zł

Parametry zabudowy:

Parametr: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone symbolem 8MN

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe niepowodujące negatywnego oddziaływania na funkcję mieszkalną

Możliwość zabudowy: realizacja budynków mieszkalnych oraz budynków gospodarczych lub gospodarczo-garażowych

Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60% powierzchni działki

Powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni działki

Wysokość budynku mieszkalnego: do 9 m do kalenicy

Dach: połacie nachylone pod kątem 20°–45°

==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu ofertę sprzedaży atrakcyjnych działek budowlanych położonych w cichej i malowniczej miejscowości Strzyżewice, w gminie Strzyżewice.

Grunty znajdują się od pierwszej do trzeciej linii zabudowy i posiadają dostęp do drogi wojewódzkiej nr 834 poprzez wewnętrzną drogę dojazdową. Udziały w drodze zostały wliczone w cenę działek, co stanowi istotne udogodnienie dla przyszłych właścicieli.

Nieruchomości objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczone symbolem 8MN, co pozwala na realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Plan dopuszcza również usługi nieuciążliwe, które mogą być prowadzone w sposób niewpływający negatywnie na funkcję mieszkalną.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się niskie zabudowania jednorodzinne, gospodarstwa rolne, rozległe tereny zielone, pola uprawne oraz lokalne lasy. W promieniu około 4 km dostępne są sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, boisko, kościół, bank, urząd gminy i inne punkty codziennego użytku. Dojazd do granic administracyjnych Lublina, w rejon ul. Osmolickiej, zajmuje około 20 minut.

==================
PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: Strzyżewice, spokojna i zielona okolica w gminie Strzyżewice.

Przeznaczenie: działki objęte MPZP pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Dostępne powierzchnie: działki o powierzchni około 1 240 m² oraz 2 000 m².

Dojazd: dostęp do drogi wojewódzkiej nr 834 poprzez drogę wewnętrzną.

Media: gaz, prąd i woda dostępne przy działkach.

Otoczenie: niska zabudowa, gospodarstwa rolne, pola, lasy i tereny zielone.

Komunikacja: około 20 minut do granic administracyjnych Lublina.

Cena: od 124 000 zł

Cena za m²: 87,90 zł

==================
KONTAKT:

Opiekun oferty: Ewa Wiertel

Telefon: 501 385 662

E-mail: ewa.wiertel@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości

Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.