Działka na sprzedaż

Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną, położoną w malowniczej miejscowości Osmolice Drugie, w gminie Strzyżewice.

Oferta dotyczy jednej działki z podziału uwidocznionego na zdjęciu - po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Prezentowana nieruchomość o powierzchni 1072 m2 usytuowana jest w szóstej linii zabudowy, co gwarantuje przyszłym właścicielom wyjątkową prywatność oraz odizolowanie od zgiełku. Dojazd do gruntu zapewnia asfaltowa droga publiczna, a bezpośrednio do samej działki – wydzielona, wewnętrzna droga szutrowa.

Lokalizacja nieruchomości to idealne połączenie sielskiego spokoju z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Działka znajduje się w cichej okolicy, w bliskim sąsiedztwie Lasu Osmolickiego oraz licznych terenów zielonych, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Jednocześnie dojazd do granic administracyjnych Lublina zajmuje zaledwie 15 minut. W pobliżu dostępna jest również szkoła podstawowa, co czyni tę ofertę doskonałym wyborem dla osób planujących budowę wymarzonego domu rodzinnego.

Dostępne media:

Zaopatrzenie według ogólnych warunków uzbrojenia terenu.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została oznaczona symbolem 19MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Dodatkowe ustalenia planu:

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; dopuszczalne: usługi nieuciążliwe.

Zasady kształtowania zabudowy:

-realizacja budynków mieszkalnych, gospodarczych lub gospodarczo-garażowych;

-maksymalna wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji nadziemnych (druga kondygnacja jako poddasze użytkowe);

-maksymalna wysokość budynku do 9,0 m do kalenicy;

-dachy o połaciach nachylonych pod kątem 20°-45°;

-powierzchnia zabudowy do 25% powierzchni działki;

-minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego: 60%;

-możliwość lokalizowania budynków w odległości 1,5 m od granicy lub przy granicy działki;

-zakaz stosowania jaskrawych kolorów elewacji i dachów – obowiązują barwy naturalne i pastelowe.

Warunki szczególne:

-zakaz lokalizowania obiektów tymczasowych;

-budynki gospodarcze i garażowe należy lokalizować w głębi działki;

-obowiązek zapewnienia co najmniej 1 miejsca parkingowego na mieszkanie.

Więcej szczegółowych informacji udzielę Państwu podczas kontaktu telefonicznego bądź prezentacji działki na sprzedaż. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty:

Dominik Hałas
Telefon: 504 630 370
e-mail: dominik.halas@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.