W SKRÓCIE:

Rodzaj nieruchomości: działka budowlana w miejscowości Bystrzyca Nowa, gmina Strzyżewice.

Powierzchnia: 1 811 m².

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług nieuciążliwych.

Atuty: pierwsza linia zabudowy, media dostępne przy działce, udział w drodze wewnętrznej.

Lokalizacja: około 7 minut do Bychawy i około 20 minut do granic administracyjnych Lublina.

Cena: 165 000 zł.

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Bystrzyca Nowa, gmina Strzyżewice, województwo lubelskie

Powierzchnia: 1 811 m²

Wymiary: około 24,5 m x 84 m

Kształt: trapez

Dojazd: pierwsza linia zabudowy od drogi wojewódzkiej nr 834, wraz z działką sprzedawany jest udział w drodze wewnętrznej

Media: prąd, woda, gaz w drodze dojazdowej

MPZP / WZ / Plan Ogólny: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczenie 3MN

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług nieuciążliwych

Cena: 165 000 zł

Cena za m²: 91 zł

Parametry zabudowy:

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Możliwość zabudowy: realizacja budynków mieszkalnych, gospodarczych lub gospodarczo-garażowych

Powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni działki

Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60% powierzchni działki

Wysokość zabudowy mieszkaniowej: do 9 m do kalenicy

Dach: połacie nachylone pod kątem 20°–45°

==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlaną położoną w miejscowości Bystrzyca Nowa, w gminie Strzyżewice, w województwie lubelskim. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy od drogi wojewódzkiej nr 834, co zapewnia wygodny dojazd oraz dobrą ekspozycję terenu.

Działka ma powierzchnię 1 811 m², jest płaska i niezagospodarowana. Szerokość około 24,5 m daje realne możliwości zaprojektowania funkcjonalnej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Zgodnie z MPZP teren oznaczony jest symbolem 3MN, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz możliwością realizacji usług nieuciążliwych.

W pobliżu działki dostępne są media: prąd, woda oraz gaz w drodze dojazdowej. W promieniu około 1 km znajdują się podstawowe udogodnienia, takie jak sklep spożywczy, apteka, biblioteka, poczta, garmażerka oraz kościół.

Oferta będzie odpowiednia dla osób szukających działki pod budowę domu w spokojniejszej lokalizacji, z szybkim dojazdem do Bychawy oraz Lublina. Dojazd do Bychawy zajmuje około 7 minut, natomiast do granic administracyjnych Lublina, w rejonie al. Kraśnickiej, około 20 minut.

==================
PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: Bystrzyca Nowa, gmina Strzyżewice, z dogodnym dojazdem do Bychawy i Lublina.

Powierzchnia: 1 811 m², odpowiednia pod budowę domu jednorodzinnego.

Przeznaczenie: teren objęty MPZP pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Potencjał: możliwość realizacji budynków mieszkalnych, gospodarczych lub gospodarczo-garażowych.

Media: prąd i woda dostępne przy działce, gaz w drodze dojazdowej.

Dojazd: pierwsza linia zabudowy od drogi wojewódzkiej nr 834 oraz udział w drodze wewnętrznej.

Otoczenie: w pobliżu podstawowe punkty usługowe i codzienne udogodnienia.

Cena: 165 000 zł

Cena za m²: 91 zł

==================
KONTAKT:

Opiekun oferty: Kamil Grankowski

Telefon: 881 678 706

E-mail: kamil.grankowski@alternatywnebn.pl

Biuro: Alternatywne Biuro Nieruchomości, ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.