Działka na sprzedaż

Przedstawiam ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1060 m2, położonej w malowniczej miejscowości Żabia Wola, w gminie Strzyżewice.
Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie terenów zielonych oraz luźnej, nowej zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia ciszę, prywatność i komfort przyszłemu właścicielowi.
To idealna propozycja dla osoby, która marzy o budowie domu w spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem do miasta.


Szczegóły oferty:
Powierzchnia: 1060 m2
Wymiary i kształt: ok. 26,5 m x 40 m, prostokąt (ten kształt daje dużą swobodę przy projektowaniu domu oraz zagospodarowaniu ogrodu)
Numer ewidencyjny: 712/4
Ukształtowanie terenu: działka płaska, ustawna
Linia zabudowy: trzecia
Dojazd: bezpośredni zjazd z asfaltowej drogi w 5 metrową drogę wewnętrzną 


Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - symbol MN - zabudowa jednorodzinna
Status rolnika NIE jest potrzebny.
Szczegółowe ustalenia planu:
1. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (funkcja podstawowa)
2. możliwość realizacji usług nieuciążliwych, niezakłócających funkcji mieszkalnej
3. maksymalna powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni działki
4. możliwość budowy: budynku mieszkalnego, budynku gospodarczego, budynku gospodarczo-garażowego
5. maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (druga jako poddasze użytkowe)
6. dach o nachyleniu 30°- 45°


Media:

• prąd - ok. 80 m
• woda - ok. 80 m
• gaz - ok. 80 m

Bliska odległość mediów znacząco ułatwia proces budowy.


Lokalizacja:
Działka zlokalizowana jest w spokojnej części miejscowości Żabia Wola (gmina Strzyżewice), w otoczeniu zieleni oraz zabudowy jednorodzinnej o rozproszonym charakterze.
To miejsce stworzone dla osoby ceniącej ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą.
Jednocześnie nieruchomość pozostaje bardzo dobrze skomunikowana - do centrum Lublina można dojechać w około 20 minut.
W promieniu kilku kilometrów znajdują się m.in.:

• sklepy spożywcze i punkty usługowe
• przystanek komunikacji publicznej 
• szkoła podstawowa 
• przedszkole
• stacja paliw
• klub sportowy
• plac zabaw
• warsztat samochodowy
• piekarnia i cukiernia
• inne lokalne usługi

W przypadku dodatkowych pytań lub chęci umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego.

Opiekun oferty:
Martyna Sprawka
Telefon: 534022695
Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2, 20-115 Lublin
Numer licencji pośrednika: 30727

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.