W SKRÓCIE:

Działka budowlana położona w miejscowości Pawłówek, gmina Strzyżewice.

Powierzchnia nieruchomości wynosi 2114 m².

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Działka ma prostokątny kształt, wymiary około 39 x 55 m i znajduje się w pierwszej linii zabudowy przy asfaltowej drodze gminnej.

Atutem jest spokojna, zielona okolica oraz szybki dojazd do granic administracyjnych Lublina.

Cena: 199 000 zł

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Pawłówek, gmina Strzyżewice

Powierzchnia: 2114 m²

Wymiary: około 39 x 55 m

Kształt: prostokąt

Dojazd: bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej

Media: woda w drodze, prąd w ulicy

MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, symbol MN

Cena: 199 000 zł

Cena za m²: 94 zł

Parametry zabudowy:

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe niepowodujące negatywnego oddziaływania na funkcję mieszkalną

Możliwość zabudowy: budynki mieszkalne oraz budynki gospodarcze lub gospodarczo-garażowe

Powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni działki

Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60% powierzchni działki

Wysokość zabudowy mieszkalnej: do 9 m do kalenicy

Liczba kondygnacji: do dwóch kondygnacji nadziemnych, z poddaszem użytkowym jako drugą kondygnacją

Dachy: połacie nachylone pod kątem od 20 do 45 stopni

==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlaną położoną w malowniczej miejscowości Pawłówek, w gminie Strzyżewice. Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu nielicznej zabudowy jednorodzinnej oraz rozległych terenów zielonych.

Działka o powierzchni 2114 m² ma regularny, prostokątny kształt i wymiary około 39 x 55 m, co daje wygodne możliwości zaplanowania zabudowy oraz przestrzeni rekreacyjnej. Parcela usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan dopuszcza również usługi nieuciążliwe, co zwiększa elastyczność wykorzystania nieruchomości.

Lokalizacja łączy ciszę podmiejskiej okolicy z dostępem do infrastruktury. W pobliskich Strzyżewicach, w promieniu niecałych 2 km, znajdują się punkty usługowe i handlowe, a dojazd do granic administracyjnych Lublina zajmuje około 15 minut.

==================
PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: Pawłówek, gmina Strzyżewice, spokojna okolica w otoczeniu zieleni.

Powierzchnia: 2114 m² pozwalające komfortowo zaplanować dom i ogród.

Przeznaczenie: teren pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Plan miejscowy: nieruchomość objęta MPZP, symbol MN.

Kształt: regularny prostokąt o wymiarach około 39 x 55 m.

Dojazd: pierwsza linia zabudowy przy asfaltowej drodze gminnej.

Komunikacja: około 15 minut do granic administracyjnych Lublina.

Cena: 199 000 zł

Cena za m²: 94 zł

==================
KONTAKT:

Opiekun oferty: Kamil Grankowski

Telefon: 881 678 706

E-mail: kamil.grankowski@alternatywnebn.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.